о вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Ситуация: Я приобрел по договору долевого участия квартиру в новостройке, на стадии строительства. Деньги по договору оплатил в полном объёме. Через год женился, и еще через полгода когда мой дом был достроен, оформил право собственности на квартиру.
Вопрос: Может ли моя жена получить имущественный вычет по НДФЛ как на квартиру, приобретённую в браке?
Ответ: Супруга данного гражданина не вправе получить имущественный вычет, так как гражданином была внесена полная сумма по договору до вступления в брак, то есть за счёт своих собственных денежных средств.
Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Имущество, которое принадлежало каждому из супругов до начала их отношений, остается его личной собственностью и не подлежит делению даже по договору долевого участия.
Нет, супруга не имеет права на имущественный налоговый вычет по НДФЛ для недвижимости, приобретенной мужем до начала их семейных отношений.
Средства и имущество, полученные одним из супругов безвозмездно (например, дарение или наследство), остаются собственностью этого конкретного супруга.
Квартира, приобретенная через договор долевого участия за полную сумму до начала отношений, остается собственностью того супруга, который ее купил.
Позвонить