о вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Праздники кончились, начались трудовые будни. Хотя в нашей работе перерывов не было. Люди наконец-то нашли время для того чтобы подумать о своем светлом будущем и мысли сами собой направились в Анапу, поэтому праздники у нас выдались горячими. Но это всё лирика, а я продолжаю информировать вас о том, что происходит с недвижимостью Анапы.
Хорошие новости. Сдали в эксплуатацию ЖК Радонеж и ЖК Стройград. Поздравляем новоселов и инвесторов, которые теперь смело, могут накидывать 20-30% на свои инвестиции, и выгодно продавать квартиры в этих жилых комплексах. О том, как продавать квартиры в новостройках, избегая при этом налога с продаж, я расскажу в одной из следующих статей. Потрясающе интересный выход! Чего только не придумают наши соотечественники в борьбе с любимой властью. Для того, чтобы не пропустить интересный материал подписывайтесь на мою рассылку. Форма подписки справа.
Теперь новости не очень хорошие ЖК Лазурное побережье так и не сдан в эксплуатацию, очередной срок сдачи 30 июня 2016 года.
И еще, вопреки народным чаяниям, цены на новостройки Анапы с нового года всё-таки поднимают.
Уже подняли цену во 2 очереди строительства ЖК Лермонтово. До нового года была единая цена на все этажи 40 т.р. Сейчас до 8 этажа включительно квадратный метр стоит 42 т.р. с 9 этажа по 43. Полагаю это не предел, поэтому, если кто-то присматривался к этой новостройке и не успел взять, поторопитесь успеть до следующего повышения.
Поднялись цены в ЖК Вертикаль, новая цена:
ЖД Владимирская, 114 старая цена 40 тысяч рублей за квадрат продержится до 30 января. С 1 февраля стоимость вырастет до 42 т.р. за квадрат.
Спрос на новостройки Анапы не может не радовать! На фоне всеобщей стагнации и рецессии, которые мы наблюдаем в целом по России, новостройки Анапы расхватывают так, что в офисах продаж застройщиков некоторых новостроек стоят очереди из желающих приобрести квартиру.
В это же время, из достоверных источников стало известно, что в ЖК на Шевченко за декабрь – январь не продали ни одной квартиры. Дело вовсе не в цене 55 – 60 тыс. руб. за квадрат, и даже не в том, что эта новостройка оформляется по ЖСК. К примеру, ЖК на Крепостной тоже жилищно-строительный кооператив, а цены там еще выше, но там, несмотря на это большая часть квартир уже раскуплена.
Но, оставим в покое ЖК на Шевченко, если продажи у них пойдут, то хорошо, а если нет, то значит судьба такая. В любом случае, застройщик голодать не будет, на утренний тост с маслом в милом скромном особняке где-нибудь в Испании он уже, в любом случае, заработал.
На этом позвольте закончить январский обзор цен по новостройкам Анапы, а на эту ссылку приглашаю нажать тем, кого интересуют квартиры в Анапе, новостройки от застройщика и цены актуальные на момент вашего просмотра данного обзора.
Всех вам благ!
ЖК Радонеж и ЖК Стройград уже готовы к заселению, что открывает возможность для новых владельцев квартир получить прибыль от инвестиций, продавая недвижимость со значительной маржой - в районе 20-30% сверх своих первоначальных затрат.
Жилой комплекс "Лазурное побережье" не был сдан в эксплуатацию до 30 июня 2016 года, что значит, что его владельцы или потенциальные покупатели должны были ожидать окончания строительства после этой даты.
С начала этого года цены на недвижимость в новых жилых комплексах Анапы начали расти, что говорит о растущем спросе или увеличении затрат на строительство.
Жилой комплекс "Лермонтово" повысил стоимость жилья до 8 этажа включительно до 42 тысяч рублей за квадратный метр, а начиная со 9 этажа цена увеличилась до 43 тысяч рублей.
Жилой комплекс "Вертикаль" изменил стоимость квадратного метра: от первого до пятого этажа - до 45 тысяч рублей, шестой по девятый этаж - до 46 тысяч рублей и с десятого по шестнадцатый этаж - до 47 тысяч рублей.
Жилой дом на улице Владимирской, 114 планирует поднять стоимость квадратного метра до 30 января до уровня 42 тысяч рублей и с начала февраля повысить цену еще больше.
Несмотря на высокие цены - от 55 до 60 тысяч рублей за квадратный метр, в жилом комплексе на улице Шевченко не было сделано ни одной продажи квартир за период с декабря по январь.
Большая часть квартир жилого комплекса "На Крепостной" уже раскуплена, несмотря на то что это жилищно-строительный кооператив (ЖСК), который может быть менее привлекательным для некоторых покупателей по сравнению с готовыми к заселению объектами.
Позвонить