Чем апартаменты отличаются от квартир?

Заметил, как за последний год в Анапе и в целом на черноморском побережье увеличился объём строительства апарт-отелей и гостиничных комплексов (например, "SunGarden Hotel & Spa", "Морелло", "Корсаков" и др.).

Соответственно, увеличился и объём предложения недвижимости подобного класса - гостиничных номеров и апартаментов.

Поэтому хочу ещё раз напомнить, в чём их отличие от квартир:

• в апартаментах можно жить, но нельзя зарегистрироваться на постоянной основе (только временная регистрация);
• содержание апартаментов в среднем обходится дороже обычного жилья (налог на имущество и тарифы на ЖКУ выше);
• на имущественный вычет и льготную ипотеку также рассчитывать не приходится;
• на апартаменты не распространяются требования о наличии рядом необходимой социальной инфраструктуры (детских садов, школ, поликлиник и т.п.);
• на территории апарт-отелей и гостиничных комплексов не действует т.н. "закон о тишине" (это особенно чувствительно, когда в них проживают маленькие дети);
• каких-либо требований к инсоляции (доступности солнечного света в помещении) в апартаментах также нет;
• и ещё один немаловажный нюанс - если к собственнику будет применена процедура банкротства, то апартаменты (даже если это единственное место его проживания) заберут на покрытие долгов.

Если вы сомневаетесь по поводу покупки апартаментов и выбираете между ними и квартирой - обращайтесь к нам за консультацией по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите в WhatsApp на номер +7 (988) 133-54-57.

Фото: Image by freepik

Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!