Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
ЗаботаПодобный законопроект будет вынесен на рассмотрение Госдумой в начале 2023 года.
Image by Oleksandr Ryzhkov on Freepik
Застройщикам, которые займутся строительством "доходных домов", хотят предоставить льготы (нулевой налог на землю, на владение объектом, на прибыль, а также льготные кредиты на строительство). Льготы будут действовать 10 лет.
Таким образом, в стране появится сегмент арендных домов. Люди смогут официально, по доступным ценам, арендовать комфортные квартиры с сервисом.
Предполагается, что благодаря конкуренции большая часть арендного жилья выйдет из "серой зоны".
На сегодняшний день застройщики не заинтересованы в строительстве арендных домов - прежде всего из-за длительного срока окупаемости и отсутствия чётких правовых норм.
Если государство продолжит внедрять подобные инициативы, то уверен, что лет через 7-10 в стране не будет проблем с доступным жильём.
Законопроект о льготах для застройщиков доходных домов будет вынесен на рассмотрение Госдумы в начале 2023 года.
Застройщики получают нулевой налог на землю и владение объектом, а также льготные кредиты. Кроме того, они освобождены от уплаты прибыльного налога.
Льготные условия для застройщиков арендных домов будут действовать в течение 10 лет.
Новый сегмент арендного жилья позволит людям официально и по доступным ценам снимать комфортные квартиры со включенным сервисом.
Льготы помогут вывести большую часть арендного жилья из так называемой серой зоны, стимулируя конкуренцию и обеспечивая более прозрачное регулирование.
Застройщики не проявляют интерес к строительству арендного жилья из-за длительного срока окупаемости и отсутствия чёткого правового регулирования.
Если государство продолжит внедрять подобные инициативы, проблема недоступности жилья может быть решена через 7-10 лет.
Позвонить
