Психологический портрет покупателя квартиры в Анапе

За время моей работы в недвижимости в моей базе данных скопилась уже достаточно информации для того, чтобы сделать некоторые выводы о том, как выглядит психологический портрет покупателя квартиры в Анапе. Поделюсь с вами своими наблюдениями.

Чаще всего в роли  покупателя  выступают замужние женщины в возрасте от 40 до 50 лет, на их долю приходится порядка 32% оформленных сделок. Это не говорит о том, что эта прослойка населения в России самая обеспеченная. Данный факт свидетельствует лишь о том, что женщины в этом возрасте наиболее активны в стремлении воплотить свои мечты и проявляют в этом своем стремлении недюжинное упорство, мотивируя своих мужей на приобретение недвижимости у моря.

На втором снова женщины в возрастной группе от 30 до 40 лет. На их долю приходится 24% всех сделок нашего агентства.

Третье место на пьедестале активности занимают мужчины в возрасте 40-50 лет, на их долю приходится 20% совершенных сделок.

Четвертое место занимают снова женщины, возраст которых колеблется от 20 до 30 лет, сделки с ними составляют 16% от общего количества сделок. На пятом и шестом местах мужчины от 20 до 30 и с 30 до 40 лет. Эти группы набрали лишь по 4% от общего количества сделок.

Вопреки сложившемуся мнению о том, что большинство сделок на первичном рынке совершается с использованием ипотеки, в нашем агентстве таких сделок было всего 34%.

Доля тех, которые берут квартиру в рассрочку составила 16%. Большая часть наших клиентов, а это 50% из всех, оказалась платежеспособной и покупали квартиры  в новостройках из собственных накоплений.

Явно прослеживается связь между стоимостью квартиры  и тем, какой способ оплаты выбирают будущие владельцы. Чем квартира  дороже, тем реже при покупке используются ипотека и материнский капитал.

Жить в новых квартирах  собираются не более 30% наших покупателей . Остальные берут квартиры  «на потом», «на всякий случай», как инвестицию с целью продажи и как инвестицию с целью сдавать отдыхающим.

Самыми популярными новостройками, которые выбирали наши клиенты стали ЖК Солнечный город, ЖК Оранж, ЖК Владимирская 114, ЖК Горгиппия Морская.

Спрос на новостройки с наступлением весны немного снизился. Но сказать, что это отразилось на количестве сделок, не могу. Обращения стали более качественными, видимо из – за того, что повышенный зимний спрос был спровоцирован страхом того, что льготная ипотека доживает последние дни. Это вызвало зимой массу пустых звонков и бесполезной работы.

Сейчас работать одно удовольствие, Анапа  расцветает, на улице около 30 градусов тепла, цветёт всё, начиная от одуванчиков, тюльпанов и нарциссов до вишни, черемухи и прочей красоты!

PS. Друзья, в последнее время категорически ощущается нехватка времени на написание статей для вас и для выкладывания новых фотографий. Со статьями я постараюсь больше надолго не пропадать, а с фотографиями сложней. Ведь для того, чтобы выложить на сайт фотографии их надо подкорректировать, подписать и выполнить еще массу других манипуляций.

Поэтому принято решение, что новые фотографии я буду теперь выкладывать в инстаграмм. Эта соцсеть специально предназначена для этого. Поэтому, тем, кому нужны свежие фотографии Анапских новостроек прошу ко мне в инстаграмм. Самые короткие новости, ради которых не стоит садиться за статью так же будут размещаться там, а затем уже в общей обзорной еженедельной рассылке.