Общая информация

Строительство КП "Видный" началось летом 2019 года на западной окраине станицы Натухаевская, в её активно развивающемся районе.

Земельные участки имеют вид разрешённого использования "для индивидуального жилищного строительства".

Коттеджный посёлок рассчитан на 200 домов. Все они будут выполнены в едином архитектурном стиле. Застройщик (компания "Строй-Дом") предлагает на выбор несколько проектов коттеджей площадью от 65 до 130 кв.м.

Конструктивные характеристики домов:

• ленточный фундамент;
• материал стен - керамзитобетон / газоблок (+ утеплитель);
• материал кровли - металлочерепица (+ утеплитель);
• внешняя декоративная штукатурка "короед".

Внутренняя отделка может быть как предчистовой, так и в виде готового ремонта "под ключ" (здесь всё по индивидуальному согласованию с заказачиком).

В базовую предчистовую отделку входит:

• укладка плитки на террасе и крыльце;
• разводка электрики и сантехники;
• монтаж системы "тёплых полов" на 1-ом этаже;
• подключение котельного оборудования;
• лестница из массива бука (в двухэтажных домах);
• пластиковые окна с качественной немецкой фурнитурой;
• металлическая входная дверь (не под замену).

Коммуникации:

• электричество (15 кВт.);
• централизованное водоснабжение;
• канализация - септик (6 куб.м.).

Кроме того, в стоимость дома входит:

• забор по фасаду из евроштакетника на бетонном фундаменте (+ ворота и калитка);
• забор по периметру из сетки-рабицы;
• укладка тротуарной плитки на участке (отмостка, дорожка к дому, место под парковку автомобиля).

На улицах КП "Видный" застройщиком выполняются работы по освещению, озеленению и обустройству ливнёвок. Проектом посёлка предусмотрено оборудование детской и спортивной площадок.

Покрытие внутренних дорог - асфальт.

Цены и условия покупки

Стоимость домов в КП "Видный" по состоянию на начало 2023 года составляет от 5 300 до 9 200 тысяч рублей.

Информацию о ценах и актуальных остатках на текущую дату уточняйте у наших специалистов по загородной недвижимости по телефону +7 (800) 350-30-39 (звонок бесплатный).

При покупке коттеджа есть возможность привлечения ипотеки, средств государственных жилищных сертификатов (в т.ч. для переселенцев из Украины). Также застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку (по индивидуальному согласованию).

Инфраструктура

Натухаевская - станица с развитой инфраструктурой. Согласно переписи населения 2021 года, численность жителей составляет 12 442 человека. Станица является административным центром сельского округа, входит в состав муниципального образования "город Новороссийск".

В Натухаевской есть несколько детских садов, общеобразовательная школа, поликлиника со станцией скорой помощи, МФЦ "Мои документы", местная администрация, отделение почты, банк, участковый пункт полиции, пожарная охрана.

В станице имеется множество продуктовых магазинов (в т.ч. сетевых), магазинов с хозтоварами и стройматериалами, рынок, аптеки, пункты выдачи "Ozon" и "Wildberries", парикмахерские, ателье, автомойки, автомастерские и многое другое, необходимое в повседневной жизни.

Функционируют Дом культуры с творческими коллективами, библиотека, спортивная школа, школа искусств, конный клуб, музей казачества, религиозные учреждения. На территории населённого пункта расположены два парка, удобные для прогулок всей семьёй.

Всё это будет доступно и для жителей КП "Видный". Также отмечу, что высоки шансы найти работу непосредственно в Натухаевской, без необходимости ездить в город.

Транспортная доступность и близость к морю

Натухаевская расположена практически на равноудалённом расстоянии между Анапой и Новороссийском (16 и 18 км. соответственно).

На личном автомобиле до Анапы добираться намного проще и быстрее, здесь меньше пробок (особенно в несезон) и практически нет грузового транспорта, переизбыток которого доставляет неудобства при поездках в Новороссийск.

Станица прилегает к федеральной дороге А-290, имея отличную транспортную доступность. По данной трассе легко выехать в сторону Краснодара, Сочи, Крыма и т.д.

Также курсирует общественный транспорт, поэтому можно доехать в нужном направлении на автобусе.

Если выбирать, в какую сторону отправиться на море, то, опять же, предпочтительнее Анапа.

Наиболее удобная дорога - через хутора Тарусин и Чембурка к широкому песчаному пляжу рядом с Пионерским проспектом (Джемете, район дельфинария "Немо"). Это сугубо курортный район Анапы, здесь есть всё необходимое для туристов. Расстояние от КП "Видный" - 25 км.

Песчаная полоса тянется от Анапы, через Витязево и Благовещенскую, вплоть до Бугазской косы. Места хватит всем, даже в разгар сезона.

Любителям каменистых пляжей и большой глубины посоветую отправиться на Варваровскую щель (близ Варваровки) или Сукко.

Ещё больше нюансов жизни на юге - в консультации по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39. Расскажем о КП "Видный" и других коттеджных посёлках рядом с Анапой, их особенностях, преимуществах и недостатках. Обращайтесь, с нами вы сделаете верный выбор!

КП "Видный" на карте