о вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Коттеджный посёлок "Уютный" находится в северной части станицы Натухаевской, между улицами Варениковской и Карла Маркса.
Посёлок расположен в границах кадастрового квартала 23:47:0101014 и состоит из 58 земельных участков площадью от 3 до 9 соток, с видом разрешённого использования "для индивидуального жилищного строительства".
Застройщик предоставляет на выбор несколько типовых проектов домов площадью от 77 до 157 кв.м., в едином архитектурном стиле, с витражным остеклением, высотой 1 или 2 этажа. С вариантами планировок вы можете ознакомиться в галерее в конце статьи.
Также на нескольких участках предусмотрено возведение таунхаусов.
Хочу обратить особое внимание на то, что с территории посёлка открываются живописные виды на предгорья Кавказа, и поэтому "Уютный" распланирован так, чтобы двухэтажные коттеджи не загораживали горный пейзаж тем, кто живёт в одноэтажных.
Строительство коттеджей осуществляется по монолитно-каркасной технологии.
Конструктивные характеристики:
Коттеджи сдаются в предчистовой отделке:
Коммуникации:
Территория КП "Уютный" будет благоустроена. Предусмотрено озеленение и освещение улиц, оборудование детской площадки. Внутренние дороги в посёлке будут забетонированы, на въезде установлен шлагбаум.
Цены по КП "Уютный" по состоянию на май 2024 года:
Варианты оплаты:
Узнать стоимость и наличие предложений на текущую дату, проконсультироваться по способам приобретения и забронировать участок можно по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или через WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57. Наши менеджеры по загородной недвижимости готовы выехать на местность и обеспечить показ КП "Уютный" по видеосвязи, если вы находитесь удалённо. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, а также оказываем услуги ипотечного брокера.
Натухаевская - административный центр одноимённого сельского округа в составе МО "город Новороссийск". Вполне комфортная для круглогодичного проживания станица с постоянным населением около 12,5 тысяч человек (по данным переписи 2021 года). Численность жителей с каждым годом растёт, идёт активное индивидуальное жилищное строительство, развивается инфраструктура станицы.
На сегодняшний день в станице функционируют:
Несмотря не небольшие размеры станицы, здесь имеются парковые зоны, в которых можно прогуливаться с коляской, кататься на велосипедах и просто приятно проводить время.
Месторасположение КП "Уютный" такого, что практически всё из вышеперечисленного находится на расстоянии до 2 км. от въезда в посёлок, т.е. в зоне пешей доступности.
В окрестностях Натухаевской и других соседних станиц и хуторов присутствуют винодельческие хозяйства, промышленные и с/х производства, транспортно-логистические компании. Таким образом, шансы на трудоустройство или организации собственного бизнеса в пределах своего населённого пункта довольно высоки.
Видеообзор КП "Уютный":
Натухаевскую на две части разделяет федеральная трасса А-290 "Новороссийск - Керчь" (КП "Уютный" находится в северной, наиболее населённой и инфраструктурно развитой части станицы).
Расстояние от посёлка до выезда на трассу - 2,8 км. Это одновременно и близко, и достаточно далеко для того, чтобы жителям КП "Уютный" не мешали шум, пыль и загазованность от транзитного транспорта.
Автодорога А-290 позволяет удобно добраться до Анапы, Темрюка, Новороссийска, Краснодара, Крыма. Однако следует быть готовым к пробкам, которые непременно появляются каждый курортный сезон.
Для тех, у кого нет личного автомобиля, подойдёт общественный транспорт. На автобусе №106 можно ехать до автовокзала Новороссийска. От посёлка до ближайшей автобусной остановки - чуть более километра. До Анапы можно доехать на одном из многочисленных междугородних автобусов "Новороссийск - Анапа", нужно только выйти на трассу.
Кстати, жителям Натухаевской (в т.ч. КП "Уютный") как раз необходимо ехать именно в Анапу, чтобы удобнее и быстрее добраться до моря. При этом в сам город заезжать не нужно, достаточно проехать по объездной до хутора Чембурка и свернуть налево - в сторону Пионерского проспекта (расстояние от КП - около 24 км.). Здесь к вашим услугам вся необходимая курортная инфраструктура - от торговых палаток с пляжными принадлежностями и многочисленных закусочных до аквапарка и дельфинария. Песчаные пляжи в этих местах просторные, места хватит всем.
Альтернативные варианты - галечные пляжи в Варваровской щели (29 км. от посёлка) или в Южной Озереевке (40 км.). Либо можно рассмотреть азовское побережье, до пляжей станицы Голубицкой - 68 км.
Более подробно о КП "Уютный" и других коттеджных посёлках в окрестностях Анапы можно расспросить по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57. При личном общении расскажем о преимуществах и недостатках того или иного проекта и в целом об особенностях жизни на юге. Обращайтесь, с нами ваша мечта иметь свой дом рядом с морем станет реальностью!
Коттеджный посёлок «Уютный» расположен в северной части станицы Натухаевской, между улицами Варениковской и Карла Маркса. Он находится в непосредственной близости от автодороги А-290, что обеспечивает удобный доступ к городам и побережью Черного моря.
В коттеджном посёлке «Уютный» насчитывается 58 земельных участков. Площадь каждого участка составляет от 3 до 9 соток с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства.
Застройщик предлагает несколько типовых проектов домов площадью от 77 до 157 кв.м., с высотой 1 или 2 этажа, с витражным остеклением. Дома сдаются в предчистовой отделке: имеется механизированная стяжка пола, песчано-цементная штукатурка стен и гипсокартонные потолки. Также устанавливаются пластиковые окна, металлическая входная дверь, разводка электрики и инженерных коммуникаций.
Коммуникации включают электричество (15 кВт), газ с котлом и бойлером, водоснабжение от индивидуальной скважины (не менее 50 м) и канализацию через индивидуальный септик из двух железо-бетонных колец.
Территория посёлка будет благоустроена с озеленением и освещением улиц, оборудованием детской площадки. Внутренние дороги будут забетонированы.
Коттеджный посёлок расположен в 2 км от детских садов, школ и медицинских учреждений станицы Натухаевской.
До побережья Черного моря, расположенное в 24 км от посёлка, можно доехать на автобусе или личном автомобиле.
В коттеджном посёлке предлагается возможность приобретения недвижимости на условиях ипотеки, 100%-ного единовременного расчёта или с использованием материнского капитала.
Предоставляются консультации по вопросам приобретения недвижимости и юридическое сопровождение сделок, включая услуги ипотечного брокера.
От коттеджного посёлка до песчаных пляжей Черного моря можно доехать за 24 км, а до побережья Азовского моря — в 68 км.
«Уютный» расположен таким образом, что обеспечивает жителям возможность наслаждаться видами на предгорья Кавказа.
Цены по состоянию на май 2024 года: коттедж площадью 77 кв.м. на участке 3,3 сотки стоит 7 560 000 рублей, а коттедж площадью 80 кв.м. на участке 5 соток — 8 560 000 рублей.
Предложить цену
Позвонить