Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
ЗаботаАдминистрация Анапы в Арбитражном суде Краснодарского края добилась признания недействительным права аренды московского застройщика "Терра Менеджмент-2" в отношении земельных участков в микрорайоне Парковый.
Суд постановил погасить в ЕГРН записи об обременении права в виде аренды ООО "Терра Менеджмент-2" (ИНН 7728889846) в отношении 19 участков общей площадью около 55 га, расположенных между Анапским шоссе и улицей Мирной в Анапе.
Указанный застройщик арендовал обширный земельный массив между Анапским и Супсехским шоссе, обозначая своей целью комплексное развитие территории (т.е. жилищное строительство, обеспеченное социальной и инженерной инфраструктурой). Однако вместо этого компания провела межевание массива на множество участков разной площади и переуступила право аренды на них другим арендаторам-застройщикам.
Решение суда ещё не вступило в силу, у ответчика имеется возможность подать апелляцию. Предыдущая судебная тяжба между Администрацией и ООО "Терра Менеджмент-2" завершилась в пользу городских властей. Речь идёт об участке площадью 52 195 кв.м. с кадастровым номером 23:37:0109002:117, предназначенным под среднеэтажную застройку.
В отдельное производство выделены требования Администрации к анапскому застройщику Г.С. Баласаняну (СК "Гамма") - о признании отсутствующим права аренды в отношении 2-х земельных участков:
На этих участках, примыкающих к Анапскому шоссе в районе гипермаркета "Магнит", застройщик планировал строительство ЖК "18/3". На сегодняшний день стройка находится на этапе котлована.
Существует вероятность того, что в данном вопросе суд встанет на сторону "Гаммы". То есть проект может быть реализован, пусть и с некоторыми корректировками.
[quiz = 113]
Администрация Анапы добилась признания недействительным права аренды на 19 участков общей площадью около 55 га, которые ранее были арендованы компанией ООО "Терра Менеджмент-2".
"Терра Менеджмент-2" арендовал земли для комплексного развития территории, но вместо этого провело межевание и переуступку прав на участки другим застройщикам.
Да, решение суда еще не вступило в силу и ответчик имеет право подать апелляцию.
В предыдущем судебном процессе администрация Анапы выиграла спор об участке площадью 52 195 кв.м.
Администрация Анапы подала требование к застройщику Г.С. Баласаняну о признании недействительным права аренды на два участка площадью 8 985 и 3 717 кв.м.
На этих участках предполагалось строительство ЖК "18/3", но проект находится в стадии котлована и с высокой вероятностью будет реализован с корректировками.
Позвонить
