Статьи и новости о недвижимости Анапы - страница № 9
Что лучше: купить готовый дом или строить самостоятельно? Такие противоположные точки зрения я часто встречаю в разговорах со своими клиентами и в общении с подписчиками.
Так, недавно я сделал...
По данным "Дом. РФ", в течение 2022 года средневзвешенная ставка на строящееся жильё снизилась до 4,3% годовых (минус 1,6% по с равнению с 2021 годом), а на готовое жильё -...
Садово-огородническое товарищество «Колос» ‒ одно из самых первых дачных сообществ, возникших в окрестностях Анапы. Существует оно ещё с советских времён, когда иметь дачу было делом престижным, и позволить...
С 1 мая 2023 года ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. То есть регулятор хочет минимизировать риски заёмщиков и банков.
Динамичный рост ипотечного сегмента сопровождается ухудшением стандартов...
Как меняются цены на квартиры в Анапе в связи с пандемией и экономическим кризисом? Это наиболее часто задаваемый вопрос, который я слышу, когда общаюсь со своими клиентами. В этой статье...
Вот ещё интересная аналитика, прогнозирующая снижение цен на новостройки в 2023 году: ожидаемое снижение рубля на 10-15% от текущего уровня не заставит людей вставать в очередь за квартирами. На этом фоне...
Отношения между соседями в типичной многоэтажке бывают далеки от идеальных. Иногда дело доходит до прямых конфликтов. В этой статье хочу разобрать самые распространённые причины, из-за которых у соседей могут быть напряжённые отношения....
В 2022 году были приняты поправки в законодательство, согласно которым садоводческое некоммерческое товарищество может войти в состав населённого пункта.
Долгие годы собственники участков в СНТ по всей стране безуспешно...
Понятие «безопасная сделка» в условия разгула коронавируса приобрела дополнительную актуальность, ведь речь сейчас идёт не столько о юридической чистоте, сколько о сохранности жизни и здоровья участников процесса!
Специалистам нашего...
В текущем году запланировано начать работы по капитальному ремонту в 35 анапских многоквартирниках:
ул. Крымская, д. 188. ул. Терская, д. 55. ул. Ленина, д. 66, корп. А. ул. Черноморская,...Перспективы экономики Анапы напрямую зависят от того, насколько будет продлён карантин.
В настоящий момент на территории Анапы действуют следующие законодательные акты:
Постановление губернатора №129 от 13.03.2020; Постановление...С 30 мая регулятор повысит резервы на возможные потери по ипотеке от застройщиков с экстремально низкими ставками. Впрочем, это не будет касаться ипотеки, одобренной до 31 декабря 2022 года и...
Излагаемая ниже информация может расходиться с официальной версией событий, является плодом моих размышлений и анализа фактов из общедоступных источников.
Оценка текущей ситуации Как это отразилось на рынке недвижимости Анапы...По этому показателю компания "ВКБ-Новостройки" заняла 3 место по всей России. Рейтинг составил "Единый ресурс застройщиков".
"ВКБ" застраивает в Анапе микрорайон "Горгиппия".
Чтобы построить один многоквартирный дом, застройщику требуется 665 дней (при...
В комментариях на сайте или YouTube-канале мне часто задают вопрос об оборудованном спуске к морю в районе Высокого берега.
Действительно, когда застройщик ЖК «Морская Горгиппия» начинал освоение этой территории, то...
Напомню, что Администрация Анапы выиграла суд первой инстанции по поводу сноса КП "Златоград" в Варваровке.
Тогда суд установил, что, согласно правилам землепользования и застройки, данная земля относятся к зоне с/х производства,...
По данным Минстроя, около 70% граждан хотели бы жить в собственном доме. Поэтому сделать такое жильё доступным и упростить процесс его строительства является важной государственной задачей.
Напомню, что с...
«Сельская ипотека» под 2,7% наделала много шума в последнее время. Многим не давало покоя осознание того, что теперь все граждане нашей страны независимо от места жительства могут взять кредит под льготную...
До конца февраля станет известно, нужно ли вносить какие-то новые требования в нормативные акты, касающиеся сейсмостойкости зданий в России. Сейчас идёт работа по анализу произошедшего, в т.ч. то, какие объекты были...
В последнее время спрос на недвижимость Анапы всё больше сдвигается в сторону покупки дома, и резонно, что возникает вопрос как выбрать место для дома в Анапе.
Расскажу сегодня о...
По данным сервиса «Авито.Недвижимость», в январе продажи строящегося жилья выросли на 8,6% по сравнению с декабрём. Наибольший рост спроса наблюдался в Брянске,...
В России с большой долей вероятности свернут Программу льготной ипотеки в 2024 году. Причина в том, что она противоречит законам рынка. В качестве альтернативы Минфин предлагает лизинг - долгосрочную аренду...
Купля-продажа недвижимости – дело очень ответственное и даже рискованное. Участникам процесса явно не до шуток, когда зачастую на кону стоит самая важная сделка в их жизни. При этом никому не хочется...
Средний срок ипотеки в России достиг исторического максимума - 24,1 года. Такой показатель зафиксировал ЦБ по итогам декабря 2022 года.
Image by Freepik
В течение всего 2022 года средний...
Подводим итоги 2019 года и раскрываем планы анапских застройщиков на год 2020-й.
1. «ОБД-Инвест». Застраивает микрорайоны «Горгиппия» и «Горгиппия морская». В 2019 году сданы 4 литера (по два в каждом из...
В отличие от арендодателей квартир, на тех, кто сдаёт в аренду апартаменты, не распространяется режим самозанятости.
Дело в том, что апартаменты - это нежилые помещения (т.е. коммерция). Следовательно, сдача...
В 2014 году, когда я стал заниматься недвижимостью Анапы профессионально я начал с того, что стал писать негативные отзывы о застройщиках Анапы. В то время я очень критично относился ко...
Прошедший год был непростым в том числе и для рынка недвижимости.
1. Рекорд по количеству сделок.
По данным Росреестра, в первом квартале 2022 года в Москве было заключено 38,5...
Важной составляющей в процессе купли-продажи квартиры является оценка её рыночной стоимости. В некоторых случаях, как например приобретение жилья в ипотеку, эта процедура и вовсе является обязательной.
В этой статье...
Средняя стоимость 1 кв.м. вторичного жилья по итогам 2022 года на Кубани составляет почти 185 тысяч рублей.
Уровень доступности ипотеки в каждом из субъектов РФ рассчитывался, исходя из действующих...
В последнее время я слышу много критики по поводу того, что в Анапе жить невозможно, цены огромные, погода ужасная, море грязное, на дорогах пробки и много другого негатива. Правда,...
Заикнулся недавно, что расскажу вам о том, какое мы крутое агентство и какие места заняли в рейтингах продаж застройщиков.
Начну с "Ава Групп" и их объекта ЖК "Аванта". Это наша гордость!...
Для того чтобы понять растут ли цены на квартиры Анапы был проведён анализ множества источников. Для начала хотел бы обратить ваше внимание на официальную статистику. У федеральной службы государственной статистики имеется...
Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции в Краснодаре оставил в силе ранее принятое решение Анапского городского суда по поводу долгостроя на ул. Парковой, 60-В. Проблемные дома подлежат сносу.
Речь идёт...
В России начал работать сервис, который помогает быстро получить выписку из ЕГРН. В этой статье я предоставлю вам пошаговую инструкцию для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Главное...
Вице-премьер Д. Чернышенко, ответственный за данный проект, рассказал В. Путину о перспективах "Новой Анапы".
"Уникальный по своим масштабам проект, которого ещё не было в истории нашей страны, очень быстро...
Оглавление:
Общая информация Карта Цыбанобалки Историческая справка Туризм в Цыбанобалке Инфраструктура Цыбанобалки Транспортная доступность Работа в Цыбанобалке Рынок недвижимости Цыбанобалки Общая информацияСело Цыбанобалка находится в 8 километрах к северу...
Данные, полученные в результате опроса, проведённого сервисом "Работа.ру" и негосударственным пенсионным фондом Сбербанка ("СберНПФ"), говорят о том, что 17% россиян на пенсии хотели бы переехать в Анапу.
Почти половина...
Оглавление:
Общая информация Коммунальные блага Транспортная доступность Близость к морю и пляжам Хутор Красный на карте Видовые характеристики Недвижимость хутора Красный Плюсы Минусы Самый главный миф Перспективы на будущее...В агентство недвижимости "Эксперт+" требуется Руководитель отдела продаж.
ОБЯЗАННОСТИ:
организация работы отдела продаж; согласование и контроль исполнения планов продаж; обучение персонала; контроль исполнения регламентов и стандартов компании; планирование, согласование,...Оглавление:
Общая информация о хуторе Историческая справка Социальная инфраструктура и транспорт Карта хут. Воскресенского Сфера туризма Недвижимость в Воскресенском Преимущества и недостатки Общая информацияВоскресенский – небольшой хутор в...
Можно ли рефинансировать обычную ипотеку под семейную, чтобы получить более низкий процент?
Как известно, с 1 января возможность оформления Семейной ипотеки под 6% годовых получили все семьи с 2-мя и...
Цены на недвижимость на вторичном рынке в Анапе в июле 2019 года находятся в состоянии стагнации с небольшой динамикой к снижению.
Об этом свидетельствует наш график динамики цен на квартиры...
Это свидетельствует о том, что в 2023 году покупка квартиры для инвестиций не так привлекательно, как в предыдущие 2-3 года.
К примеру, данные Циан говорят о том, что на...
Администрация Краснодара разрабатывает проект нового Генерального плана развития города на период 2021 - 2040 гг. В рамках подготовки проекта в мае-июне 2019 года было проведено анкетирование жителей кубанской столицы, в...
Одним из основных направлений развития Анапы в 2023 году станут создание и реконструкция парков и скверов. По всему курорту высадят не менее 10 тысяч деревьев.
Список объектов, где будут...
В силу специфики работы, я подписан на различные паблики в соцсетях, на разные форумы об Анапе и прочие профильные СМИ.
Нередко мне приходится наблюдать негативные отзывы об Анапе от людей,...
Не могу не поделиться с вами интересной статистикой.
Российский рынок строящегося жилья остаётся чрезвычайно концентрированным - 3 города формируют почти треть его объёма. И это без учёта пригородов (Видное, Мурино,...
Что сделано при ремонте:
Установлена входная и межкомнатные двери в квартире; Поменяли местами гардеробную и санузел. Редко такое делаем, но, желание заказчика, - закон, разрешения на перепланировку не входит в...Согласно приказу Минстроя РФ, средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Краснодарском крае в I квартале 2023 года увеличилась на 45,5% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Ведомством...