Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
ЗаботаЗастройщики освобождены от уплаты неустоек по договорам долевого участия до 31 декабря 2022 года.
Как правило, застройщик при нарушении сроков передачи квартиры дольщику обязан выплачивать в пользу последнего пени, которое напрямую зависит от ставки рефинансирования. Учитывая сегодняшнюю ставку Центробанка размером 20%, задержка сдачи дома сроком на 1 год может окончательно разорить строительную компанию.
В связи с этим Правительство РФ до конца 2022 года ввело мораторий:
Таким образом, в этом году официально новые долгострои в России не появятся.
Кроме того, до конца года не будут начисляться проценты при задержке возврата средств после досрочного расторжения ДДУ, а также штрафы и пени в адрес дольщика за нарушение его прав как потребителя.
В случае, когда требования об уплате неустоек, штрафов, процентов и пеней были предъявлены застройщику до 29 марта 2022 года, то строительная компания получает отсрочку - опять же до конца года.
Цель введения моратория заключается в том, чтобы ни штрафные санкции, ни судебные тяжбы не мешали застройщикам вводить дома в строй и передавать ключи дольщикам как можно раньше.
Данные меры являются продолжением политики властей, направленной на поддержку строителей. Ранее были упрощены процедуры по выдаче разрешений на строительство, а также открыт доступ к эскроу-счетам до сдачи объектов в эксплуатацию. Строительная отрасль серьёзно пострадала из-за трудностей, связанных с нарушением логистических цепочек и подорожанием стройматериалов.
Чтобы не пропускать свежие новости и актуальные статьи о недвижимости, а также срочные объявления о "горящих" предложениях на рынке жилья, подписывайтесь на мой канал в Телеграме - https://t.me/novostrojky
| [quiz = 147] |
Застройщики освобождены от уплаты неустоек по ДДУ до 31 декабря 2022 года. Это означает, что мораторий на начисление пени будет действовать до конца этого года.
На данный момент ставка рефинансирования составляет 20%. Эта ставка используется для определения размера пени при задержке передачи квартиры дольщику.
В связи с действием моратория, новые долгострои официально не будут появляться в России в текущем году. Это связано с тем, что дома с нарушениями сроков передачи квартир не будут включены в перечень проблемных объектов.
Для поддержки строительной отрасли были упрощены процедуры выдачи разрешений на строительство. Кроме того, открыт доступ к эскроу-счетам до сдачи объектов в эксплуатацию.
Строительная отрасль серьезно пострадала из-за трудностей с логистическими цепочками и подорожанием стройматериалов. Эти факторы затруднили нормальную работу застройщиков.
Если сроки передачи квартиры дольщику не будут соблюдены, застройщик обязан выплачивать пени. Размер этих пеней зависит от ставки рефинансирования Центробанка.
При досрочном расторжении договора долевого участия застройщик не будет платить проценты, штрафы и пени до конца 2022 года. Это позволяет избежать дополнительных финансовых затрат для компании.
Застройщикам предоставлены отсрочки на выплату требований об уплате неустоек, штрафов и пеней до конца года. Эти требования должны быть предъявлены до 29 марта 2022 года.
Мероприятия по введению моратория направлены на то, чтобы штрафные санкции и судебные тяжбы не препятствовали застройщикам завершать строительство. Это позволяет улучшить финансовое положение компаний.
Позвонить
