Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
Мечты собственников о своём доме с рыбалкой близ моря разбиваются о суровую реальность процессуальных проверок правоохранительных систем.
В Анапском районе идёт активное строительство и последующая продажа домов коттеджного посёлка «Вишневый сад». Застройщик на официальном сайте обещает покупателям участки окружённые лесным массивом, собственный пруд и рыбалку.
Однако, эти земли имеют статус особо ценных сельхоз угодий и любое строительство капитальных строений здесь категорически запрещено. Но, по версии проверяющих, застройщик использует подложные документы, после чего разделяет участки размерами до 10 соток и продаёт их под видам земель ДНТ и СНТ.
В связи с этим правоохранительные органы Анапы проводят проверки документов по фактам их подделки.
В городской мэрии подчёркивают, что объекты строительства на данных участках подлежат сносу в судебном порядке.
Чтобы не попадать на мошенничество со стороны застройщиков или продавцов земельных участков, рекомендую перед покупкой получить информацию о разрешенном использовании видов земельных участков у наших специалистов.
[quiz = 41]
Земли под коттеджным посёлком «Вишневый сад» имеют статус особо ценных сельскохозяйственных угодий, что делает их использование для строительства жилых домов очень ограниченным.
Строительство капитальных строений категорически запрещено на землях, имеющих статус особо ценных сельскохозяйственных угодий. Это означает, что любые постройки, возведённые без соответствующего разрешения, могут быть подвергнуты судебному рассмотрению и последующему сносу.
Застройщик предлагает для продажи земельные участки, размер которых не превышает 10 соток. Это небольшой размер участка, который может ограничивать возможности использования этих земель по их первоначальному назначению.
Правоохранительные органы Анапы проводят проверку подложных документов, используемых застройщиком для продажи земельных участков. Эти действия направлены на обеспечение законности и прозрачности сделок с недвижимостью.
Позвонить
