Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
ЗаботаЗаброшенные дома Минобороны на Симферопольском шоссе планируют достроить. Земельный участок с долгостроями обрёл новых хозяев.
В результате открытого аукциона, новым владельцем недостроя по адресу Межсанаторный проезд, дом 20 (фактически - Симферопольское шоссе) стало ООО "Лэнд" из Краснодара. Сумма сделки составила 550 844 250 рублей (начальная цена лота - 333,8 млн. рублей).
За эти деньги к компании перешло право аренды на земельный участок с кадастровым номером 23:37:0107001:135 и площадью 43 175 кв.м. Разрешённое использование участка - комплексное освоение в целях жилищного строительства.
На участке располагается объект незавершённого строительства - 5 недостроенных домов общей площадью 36 тысяч кв.м. Степень готовности строений - от 18 до 69%. В своё время стройка носила название ЖК "Командор".
Строительство домов началось около 10 лет назад по заказу Министерства обороны РФ. Застройщиком выступало ООО "Южная строительная коммуникационная компания", которая в 2015 году была признана банкротом, открыто конкурсное производство. Поскольку заказчиком было министерство обороны, то обманутых дольщиков в этих долгостроях не было.
На счету "ЮССК" числится ещё один анапский долгострой - три 9-этажных дома на ул. Крылова, 13 (ЖК "Высокий Берег"). Кстати, в июне 2020 года эта же компания "Лэнд" по итогам открытых торгов выкупила проблемный объект за 956,2 млн. рублей и сейчас проводит там восстановительные работы.
Остаётся только порадоваться, что в Анапе постепенно сокращается количество долгостроев. Надеюсь, что новых проблемных объектов впредь появляться не будет.
[quiz = 108]
Недострой на Симферопольском шоссе, дом 20 приобрело ООО "Лэнд" из Краснодара. Этот объект был начат около десяти лет назад министерством обороны России и построен ООО "Южная строительная коммуникационная компания", которая позже была признана банкротом в 2015 году.
Недостроенный объект был продан за сумму в 550 миллионов 844 тысячи 250 рублей, тогда как его начальная стоимость составляла примерно 333,8 миллиона рублей.
Земельный участок имеет площадь в 43 тысячи 175 квадратных метров. На этом участке расположено пять недостроенных домов общей площадью около тридцати шести тысяч квадратных метров, которые находятся на стадии строительства от 18 до 69 процентов.
Объект был построен для министерства обороны РФ, что исключает возможность присутствия в нем обманутых дольщиков.
Компания ООО "Лэнд" также приобрела проблемный объект Жилого комплекса "Высокий Берег", который она выкупила в июне 2020 года за сумму в девятьсот пятьдесят шесть миллионов двухсот тысяч рублей и занимается там восстановительными работами.
ООО "Южная строительная коммуникационная компания", ранее занимавшаяся этим объектом, также имеет в своем списке еще один долгострой на улице Крылова, дом 13 в Анапе. Это три девятиэтажных дома.
Позвонить
