Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
Средняя цена элитной квартиры в Сочи за последний год выросла на 14% (2,4 млн. рублей за "квадрат"). Это рекордный показатель. Причём средняя стоимость квартир выросла как на первичном рынке, так и на готовое жильё.
В целом годовой прирост цен на новостройки в Сочи составил 37% (достигнув 335 тыс.руб./кв. м.), на вторичном рынке - 55% (285 тыс.руб./кв.м.).
В то время, как ваш покорный слуга говорит о том, что для роста цен нет никаких причин, цены в Сочи, не обращая внимания на мои прогнозы, пробивают потолки!
Что происходит? На мой взгляд, на рынок выставлено много лотов, которые покупались в ажиотажный пандемийный период. Покупали их люди совсем не бедные. В психологии таких людей нет сценария не заработать, проиграть, продать дешевле, чем купил. Поэтому они выставляют свою недвижимость по комфортным для них ценам и спокойно ждут покупателя.
Дождутся? Думаю, да.
Есть достаточно большое количество людей, которые не могут себе позволить более низкие цены, положение не позволяет. Так что, вкладываться в недвижимость можно и сейчас, но только в дорогую, элитную недвижимость.
Цены на элитные квартиры в Сочи за последние 12 месяцев выросли на 14%, достигнув средней стоимости 2,4 млн рублей за квадратный метр. Это увеличение связано с тем, что многие объекты были приобретены по высоким ценам в период пандемии.
За прошедший год цены на новые квартиры в Сочи выросли на 37%, что привело к средней стоимости около 335 тыс. рублей за квадратный метр. На вторичном рынке наблюдался ещё более значительный прирост цен, составивший 55% до 285 тыс. рублей за квадратный метр.
Цены на недвижимость в Сочи несмотря ни на что продолжают расти, поскольку многие объекты были куплены по высокой цене из-за спроса во время пандемии. Владельцы этих квартир сейчас не готовы продавать свою недвижимость дешевле из-за их финансового положения и психологического склада.
Да, на рынке существует достаточный спрос на дорогую элитную недвижимость, что поддерживает высокие цены. Многие покупатели способны инвестировать в такие объекты.
Позвонить
