Спрос на ипотеку достиг исторического максимума

Агентство РИА-Недвижимость сообщило со ссылкой на слова главы Минстроя Михаила Меня, сказанные на Ялтинском международном экономическом форуме о том, что в марте рост ипотеки составил 25%.

Общая сумма выданных ипотечных кредитов составила в марте 2017 года 150 миллиардов рублей. Это на 10% больше, чем в рекордном предкризисном 2014 году.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию дает прогноз на 2017 год, что до конца года будет выдано более 1 миллиона кредитов на сумму 1,8 триллиона рублей.

Анапский рынок недвижимости уже ощутил на себе рост ипотечных сделок. Судя по обращениям в моё агентство, количество ипотечных сделок выросло примерно на 10%. Способствует этому не только снижение процентной ставки, но и удобная программа Сбербанка по дистанционной подаче заявлений на ипотеку.

К слову, Сбербанк остаётся ключевым игроком на рынке ипотечных программ. В Анапе, маломальскую конкуренцию Сбербанку составляет ВТБ. Количество сделок с ипотекой от других банков ничтожно мало.

Повлияет ли такая активность банков на цены на недвижимости в Анапе? Конечно повлияет, и не в сторону удешевления. Новостройки эконом класса стали чувствовать себя намного уверенней, спрос на их предложение увеличился, и если еще зимой кто-то из застройщиков планировал, если не снижать, то проводить какие-то акции, привлекающие клиента, то на сегодняшний момент надобность в таких акциях отпала.

Спрос снова выровнялся, и застройщики чувствуют себя вполне уверенно. Поэтому, ожидать, распродажных акций или снижения цен в преддверии лета на новостройки Анапы, не следует.