Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
Застройщики обратились к премьер-министру М. Мишустину, гендиректору АО "Дом.РФ" В. Мутко и председателю правления "Сбербанка" Г. Грефу с просьбой сохранить льготную ипотеку в сфере малоэтажного домостроения.
По их мнению, есть опасения, что в следующем году рынок загородного малоэтажного домостроения серьёзно сократится.
Спад на рынке ИЖС наблюдается с сентября 2021 года. Ипотека с доступной ставкой частично компенсирует негативные последствия этого спада, положительно влияя на рынок.
Также авторы петиции указывают на то, что в сфере загородного строительства до 70% домов комфорт-класса строятся и покупаются по ипотечным программам. Среди домов бизнес-класса эта доля составляет 40-50%, в премиум-классе - до 15%. При этом доля льготной ипотеки из всего этого объёма достигает 30-40%.
Несмотря на поступившую информацию, что льготную ипотеку с 2023 года прикроют, на мой взгляд, её окончательная судьба ещё не решена.
Вполне возможно, что в определённых сегментах рынка или в некоторых регионах она сохранится, то есть станет более адресной, избирательной.
Большая часть, до 70% домов комфорт-класса в сфере загородного малоэтажного домостроения строятся и покупаются по ипотечным программам.
Для домов бизнес-класса в сегменте загородного малоэтажного строительства около 40-50% приобретений осуществляется через ипотечные программы.
Доля льготной ипотеки среди всех ипотечных приобретений составляет около 30-40%.
С сентября 2021 года наблюдается спад на рынке ИЖС, что влияет на объемы строительства и покупок домов.
В высшем ценовом диапазоне, то есть в сегменте премиум-класса, около 15% домов строятся по программам льготной ипотеки.
Застройщики обращаются к властям с просьбой сохранить льготную ипотеку, которая помогает уменьшить негативные последствия спада рынка индивидуального жилищного строительства.
Льготная ипотека может быть адресной, то есть применяться в определённых сегментах рынка или регионах.
Позвонить
