Росреестр назвал признаки заброшенности земельных участков

По информации "РБК", ведомство разработало два постановления, которые определяют признаки неиспользуемых земельных участков, а также перечень мероприятий по их освоению.

Эти документы войдут в структуру нового закона, который уже подписан Президентом и вступает в силу с 1 марта 2025 года.

Фото: Image by freepik

Признаки заброшенности участков:

для участков ИЖС:

• в течение 2-х лет и более на участке не заложены фундамент или конструктивные элементы здания;
• в течение 5-и лет там не построен дом, права на который зарегистрированы в Росреестре.

для садовых или приусадебных участков:

• разрушены или повреждены какие-либо элементы здания (крыша, стены, окна), и владелец не отремонтировал их в течение 5-и лет и более;
• захламление или загрязнение более чем 50% территории вне зависимости от срока, в течение которого не проводилась уборка; 
• наличие на этой же площади сорняков высотой более 1 метра, а также деревьев и растений, которые не являются элементами благоустройства, если их не уничтожили в течение одного года и более;
• в течение 3-х лет подряд и более собственник не занимается выращиванием сельскохозяйственных культур (для садов) и сельскохозяйственной продукции (для приусадебных участков).

для огородных участков:

• захламление или загрязнение более чем 50% территории вне зависимости от срока, в течение которого не проводилась уборка; 
• наличие на этой же площади сорняков высотой более 1 метра, а также деревьев и растений, которые не являются элементами благоустройства, если их не уничтожили в течение одного года и более;
• в течение 3-х лет подряд и более собственник не выращивает сельскохозяйственные культуры.

Мероприятия по освоению земельных участков:

1. Освобождение земельного участка от сорняков, которые препятствуют использованию земли по целевому назначению.
2. Освобождение участка от предметов, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению.
3. Освобождение участка от различных отходов и мусора.
4. Осушение земельного участка, понижение уровня грунтовых вод, если участок заболочен, излишне увлажнён, что не позволяет использовать его по назначению.
5. Увлажнение земельного участка в случае, если земельный участок иссушен.
6. Производство земляных работ, необходимых для использования участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием (разработка грунта, уплотнение и укрепление грунта, вертикальная планировка участка).
7. Рекультивация земель.

Что думаете по этому поводу? Дойдёт ли до массового изъятия участков?

Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратая связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!