Предлагаю к покупке двухэтажный дом в хуторе Усатова Балка. Объект интересен прежде всего своей транспортной доступностью. Прямой выезд на трассу в сторону Анапы занимает 15-20 минут в обычном режиме. До пляжной зоны Пионерского проспекта и Утриша также прямая дорога без пробок и перекрестков. По опыту продаж в этом направлении, покупатели часто выбирают Усатову Балку именно из-за логистики — это ближайший пригород с центральными коммуникациями.
Характеристики объекта:
— Этажность: 2
— Количество спален: 4
— Материал стен: керамзитный блок
— Утепление: каменная вата 50 мм
— Кровля: мягкая
— Отопление: газ + теплый пол (1 этаж)
— Коммуникации: газ, вода, свет (центральные)
— Канализация: септик
— Участок: 5 соток— Въезд: круглогодичный
Дом построен из керамзитного блока с утеплением каменной ватой 50 мм. Комбинация материалов дает низкую теплопроводность и экономию на отоплении в холодный сезон. Установлены стеклопакеты ПВХ, мягкая кровля. Все конструктивные решения проверены временем, объект эксплуатируется без замечаний.
Инженерная часть полностью готова. Газ, вода, электричество центральные подключения, все введено в эксплуатацию, приборы учета установлены. Канализация - септик. Дополнительных вложений в подключение не требуется.
В настоящее время в доме идет чистовая отделка и устанавливается сантехника.
Участок 5 соток, ровный, без перепадов. Достаточная площадь для комфортного проживания семьи без лишних затрат времени на обслуживание территории. Есть место для парковки и зоны отдыха.
Подъездные пути в хорошем состоянии, дорога доступна круглый год. Это важный критерий для загородной недвижимости, особенно в межсезонье.
Собственник мотивирован на продажу. Документы подготовлены, юридическая чистота проверена. Торг обсуждается при личной встрече после осмотра.
Звоните, чтобы согласовать показ.
Объект актуален. Предложение ликвидное, аналоги с таким набором коммуникаций и локацией долго не задерживаются. Рекомендую к просмотру в ближайшее время.
Получите больше информации, позвонив по номеру телефона +7 (800) 350-30-39 или пишите в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57. Звонок бесплатный!
Предложить цену
Позвонить
