участок 4.00 сот, код - 19286

Продается участок площадью 4 сотки правильной формы с плодовыми деревьями в СОТ «Авиатор». 
Правильная форма упрощает планирование и застройку.
Участок сухой, не подвержен затоплению — это снижает затраты на подготовку территории к обустройству.  Идеальное место для строительства дачного домика или коттеджа для сезонного или круглогодичного проживания. Хорошие подъездные пути.
Участок не потребует сложного обслуживания

Расстояние до пляжей Витязево — около 10 км.
Дорога до моря занимает 10–15 минут на автомобиле или общественном транспорте.
СОТ «Авиатор» расположен в пригородной зоне Анапы — здесь нет шума и загруженных дорог крупного города. Тишина и спокойствие идеальны для отдыха, медитации, занятий йогой или просто расслабления на природе.
Атмосфера уединения и гармонии с природой — в отличие от многолюдных курортных районов.

Анапа и её окрестности славятся мягким климатом, большим количеством солнечных дней в году.
Чистый воздух, насыщенный фитонцидами от зелёных насаждений и морскими ионами.
Отсутствие промышленных предприятий поблизости снижает уровень загрязнения.
Окружение зеленью и наличие плодовых деревьев на участке усиливают оздоровительный эффект.

Удобная транспортная доступность
Регулярное автобусное сообщение (маршруты 112, 119 и др.) до Анапы и ближайших посёлков.
Лёгкий выезд на трассы в сторону Анапы, Новороссийска и Крыма
До центра Анапы — около 12–18 км, что позволяет при необходимости быстро добраться до городской инфраструктуры.

Развитая инфраструктура в окрестностях
В соседних населённых пунктах есть магазины, аптеки, отделения Сбербанка.
Организованы маршруты школьного автобуса — удобно для семей с детьми.
Рядом расположены детские сады и школы.

Территория активно застраивается: многие участки уже освоены, появляются новые дома.
Идёт работа по газификации района — в перспективе это повысит комфорт проживания.
Рост спроса на недвижимость в этом направлении может увеличить стоимость участка в будущем.