Просторы Крыма

Расположение

ЖК "Просторы Крыма" находится в пгт. Приморский - курортном пригороде Феодосии. Расстояние от комплекса до Чёрного моря составляет менее 2 км.

Территория

Территория застройки в рамках проекта занимает 186 гектаров, а общая площадь жилья составит более 830 000 кв.м. Это будет целый "город у моря" - и по размерам, и по наполнению.

Внутренняя инфраструктура

Помимо жилых домов внутренняя инфраструктура комплекса после завершения строительства будет включать в себя:

• 3 детских сада общей вместимостью 1050 мест;
• 2 общеобразовательные школы общей вместимостью 2770 мест;
• поликлиника с медицинскими лабораториями, стационар на 335 койко-мест;
• детские и с безопасным покрытием;
• спортивные площадки, зал единоборств (250 кв.м.), спорткомплекс с бассейном (1425 кв.м.), стадион;
• аквапарк;
• прогулочные аллеи и парк;
• торговый центр, магазины, аптеки (общая площадь торговых площадей - более 87 000 кв.м.);
• кинотеатр;
• храм;
• многоуровневый паркинг и наземные гостевые парковки;
• остановки общественного транспорта;
• опорный пункт полиции.

Коммерческие помещения

Первые этажи жилых корпусов будут отданы под коммерческие помещения (торговые точки, салоны бытовых услуг, пункты выдачи маркетплейсов и т.п.).

Территория

На участках, свободных от застройки, планируется посадка деревьев, кустарников, газонов и цветников. Территория комплекса будет находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Все корпуса оборудуют системой "умный дом".

Устройство

Первый этап строительства ЖК "Просторы Крыма" предполагает возведение 17 корпусов средней этажности (6-8 этажей) вместимостью около 1600 квартир, часть из которых будут иметь вид на море. Эти корпуса будут сдаваться в эксплуатацию поэтапно, в течение 2026-2028 годов.

Одновременно в рамках 1-го этапа будут возведены детский сад и многоуровневый паркинг, появятся детские и спортивные площадки, остановки автобусов.

Строительство ЖК "Просторы Крыма" осуществляется в рамках 214-ФЗ (эскроу-счета, проектное финансирование).

Цены по состоянию на сентябрь 2024 года:

• квартиры-студии - от 172 000 до 180 000 руб./кв.м.;
• 1-комн. квартиры - от 151 000 до 164 383 руб./кв.м.;
• 2-комн. квартиры - от 132 000 до 156 933 руб./кв.м.;
• 3-комн. квартиры - 118 000 руб./кв.м.

Способы оплаты

• 100%-ный единовременный платёж (при таком варианте застройщиком предоставляется скидка);
• беспроцентная рассрочка от застройщика (с ПВ от 30%);
• ипотека от ведущих российских банков (в т.ч. льготные ипотечные программы);
• субсидированная ипотека 8% на 1 год (со 2-го года - 21%);
• траншевая ипотека;
• маткапитал;
• военная ипотека.

Более подробную информацию по условиям бронирования и покупки квартир, а также их актуальную стоимость уточняйте по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или через WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57.

ЖК "Просторы Крыма" представляет собой квартальную застройку домами средней этажности (6-8 этажей). Корпуса состоят из одной, двух или нескольких секций, в каждой из которых оборудован вместительный грузопассажирским лифт.

Площадь квартир

• студии - от 29,05 до 30,3 кв.м.;
• 1-комнатные - от 35,18 до 44,35 кв.м.;
• 2-комнатные - от 49,64 до 66,47 кв.м.;
• 3-комнатные - от 84,74 до 85,03 кв.м.

На цокольных этажах предусмотрены кладовые помещения площадью от 2 до 9 кв.м. для хранения крупногабаритных и сезонных вещей.

Строительство ЖК "Просторы Крыма" ведётся по монолитной технологии с заполнением стен блоками. Остекление - панорамное. Класс энергоэффективности зданий - В (высокий).

Квартиры будут передаваться собственникам в 3-х вариантах внутренней отделки:

• в предчистовой отделке (стяжка пола, выравнивание стен, разводка труб и электрики, установка радиаторов отопления);
• с готовым ремонтом (включая установку сантехники и световых приборов);
• с готовым ремонтом и мебелью (согласуется индивидуально).

Комплекс подключён к центральным коммуникациям:

• электричество;
• газоснабжение;
• водоснабжение;
• водоотведение;
• интернет и ТВ (провайдер - ООО Телекоммуникационная компания "Феонет+").

Строительством комплекса занимается ООО "Специализированный Застройщик "Просторы Крыма" (ИНН 9108127672).

Юридический адрес: Республика Крым, г.о. Феодосия, г. Феодосия, ул. Русская, д. 1, помещ. 1-Н.

Дата регистрации - 15.09.2022 г.

Генеральный директор - Певнев Евгений Федорович.

ООО "СЗ "Просторы Крыма" входит в Группу компаний "Победа". Это крупный девелопер, ведущий свою деятельность с 2010 года. На сегодняшний день компания ведёт осуществляет свои проекты на территории Краснодарского края, Адыгеи и Крыма: "Победный", "Дружный" и "Дружный 2" (все – Краснодар), "Суворов" (Кропоткин), "Экосфера" (Гулькевичи), ЖК "Яблоневый" (Майкоп), "Мега-Победа" (Новая Адыгея) и другие.

Обладая собственной развитой инфраструктурой, ЖК "Просторы Крыма" полностью обеспечит своим жителям комфортное проживание, без необходимости частых выездов за пределы комплекса (даже работу вполне реально найти рядом с домом).

Ближайший крупный населённый пункит

Ближайший крупный населённый пункт - Феодосия (в 15 километрах). Численность постоянного населения этого города составляет около 67 тысяч человек. Главная отрасль экономики - курортная. Здесь множество пляжей, минеральных источников, грязевых лечебниц, крупных санаториев и домов отдыха. Кроме того, развиты морской транспорт, виноделие, сельское хозяйство, рыболовство, пищевая промышленность (это к вопросу о том, что в курортных городах якобы сложно трудоустроиться).

Близость к морю

Возвращаясь к ЖК  "Просторы Крыма", отмечу, что он также фактически находится в курортной зоне - расстояние до моря составляет от 1,7 до 3 км. (территория комплекса большая, поэтому такой диапазон).

Места притяжения

Помимо моря и благоустроенных песчаных пляжей, в окрестностях ЖК "Просторы Крыма" имеются следующие места притяжения:

• набережная Феодосии;
• генуэзская крепость Кафа;
• башня Святого Константина;
• картинная галерея Айвазовского;
• музей Александра Грина;
• природные парки;
• целебные солёные озёра;
• грязевые вулканы;
• и множество других культурных и природных достопримечательностей.

Транспортная доступность

С каждым годом улучшает транспортная доступность этой локации. Через пгт. Приморский будет проходить новая федеральная трасса "Таврика", которая соединит крупные населённые пункты на побережье Азовского моря (Керчь, Джанкой, Геническ, Мелитополь, Мариуполь, Таганрог, Ростов-на-Дону, Славянск-на-Кубани, Тамань и др.).

Расстояние от комплекса до ж/д вокзала Феодосии составляет 20 км., до Крымского моста - 90 км., до аэропорта Симферополя - 140 км.