Какова цель кредита?

Цель кредита — строительство индивидуального жилого дома на своём участке или покупка участка под ИЖС.

Что нужно для подачи заявки?

Для оформления кредита достаточно предоставить только паспорт.

Какова максимальная сумма кредита?

Максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей для большей части страны, а в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области она достигает 12 миллионов рублей.

Какова процентная ставка по кредиту?

Процентная ставка составляет 9% годовых при условии личного страхования и своевременного оформления права собственности на построенный дом в течение года после подписания договора.

Каков срок действия кредита?

Срок кредитования может достигать до 30 лет.

Какова минимальная сумма первоначального взноса?

Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от общей стоимости кредита.

Чем регулируется процесс строительства дома?

Контроль за ходом строительства осуществляется банком, который следит за тем, чтобы все этапы работы выполнялись в соответствии с графиком.

Какие транши предоставляются для строительства?

Кредитные транши выдаются на следующие этапы: фундамент, каркас и тепловой контур, инженерия. Каждый последующий транш доступен после подтверждения завершения предыдущего этапа строительства.

Каков максимальный размер одного транша?

Один транш не может превышать 40% от общей суммы кредита.

Где действует программа кредитования?

Программа действует по всей стране в пилотном режиме, что означает её ограниченное распространение и тестирование на разных территориях.

Каков прогноз по количеству выданных кредитов?

Правительство прогнозирует выдачу около 8 тысяч кредитов в рамках данной программы до конца 2022 года.

Льготная ипотека на самостоятельное строительство: порядок выдачи, процентная ставка, максимальная сумма

Порядок выдачи льготной ипотеки на самостоятельное строительство разъяснил банк "Дом.РФ", который одним из первых начал принимать заявки по данному виду кредитования.

Порядок выдачи льготной ипотеки на самостоятельное строительство

1 июня председатель Правительства Михаил Мишустин подписал Постановление о запуске Программы кредитования на строительство домов своими силами (т.е. без необходимости заключать договор с официальной подрядной организацией).

Коротко пробежимся по основным условиям новой Программы:

цель кредита - строительство индивидуального жилого дома на своём участке, либо покупка участка под ИЖС;
первоначальный взнос - от 20%;
процентная ставка - 9% годовых (при условии личного страхования и оформления права собственности на построенный дом не позднее, чем 12 месяцев с даты заключения кредитного договора);
максимальная сумма кредита - 6 млн. рублей (для Москвы, СПб, Подмосковья и Ленобласти - 12 млн. рублей);
срок кредита - до 30 лет;
залог - строящийся дом и земельный участок.

Для подачи заявки в банк "Дом.РФ" достаточно паспорта.

Порядок выдачи льготной ипотеки предполагает предоставление заёмщику нескольких денежных траншей:

транш на фундамент - авансом под залог земли;
транш на каркас и тепловой контур - по факту завершения предыдущего этапа стройки (подтверждение осуществляется посредством предоставления заемщиком фотографий с объекта);
транш на "инженерию" - по факту подтверждения банком о завершении предыдущего этапа стройки.

Таким образом, каждый последующий транш перечисляется на осуществление очередного этапа строительства только после подтверждения окончания работ по предыдущему этапу. Один транш не может превышать 40% от суммы кредита.

Контроль за ходом строительства банк берёт на себя.

Программа хоть и действует в пилотном режиме, но доступна по всей стране. В Правительстве прогнозируют, что в рамках Программы до конца 2022 года будет выдано около 8 тысяч кредитов.

За консультацией по вопросам оформления ипотеки в Анапе обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39, с 9:00 до 18:00 мск.

Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!

[quiz = 167]

Порядок выдачи льготной ипотеки на самостоятельное строительство

Часто задаваемые вопросы