Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
ЗаботаВ 2023 году темпы вывода новых проектов на рынок жилья снизятся предположительно на 30% по сравнению с 2021 годом (данные "Единого ресурса застройщиков").
Застройщики в условиях низких темпов продаж вынуждены сдерживать вывод новых проектов. Причина - угроза роста процентной ставки по проектному финансированию.
В марте 2023 года средняя цена в новостройках снизилась до 134 тыс. рублей за 1 кв.м. При недостатке средств из других источников, кроме как эскроу-счета, банки будут сдерживать наращивание портфеля проектного финансирования, что скажется на количестве новых строек.
Прогнозируется, что в некоторых городах, где произошло "затоваривание" рынка квартирами в новостройках, произойдет пусть небольшое (в пределах 5-10%), но снижение цен на жильё. Однако в большинстве городов стоимость квартир останется практически без изменений.
Фото: Image by pressfoto on Freepik
В 2023 году темпы вывода новых проектов на рынок снизятся примерно на 30% по сравнению с уровнем 2021 года.
В марте текущего года средняя цена за один квадратный метр в новых жилых строениях составила примерно 134 тысячи рублей.
Угроза увеличения процентной ставки по проектному финансированию заставляет строительные компании сдерживать запуск новых проектов.
Банки будут ограничивать рост портфеля проектных кредитов, если средства недоступны из других источников.
В некоторых городах возможен небольшой спад цен на жилье, достигая уровня от 5 до 10% вследствие перепроизводства новостроек.
Позвонить
