Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
ЖК Владимирский – трёхсекционный дом в 19 этажей, расположен вдоль улицы Владимирская. Проектные решения предполагают наличие одно- и двухкомнатных квартир. Начиная с 10 этажа видно море. Первый этаж предназначен под коммерцию.
На придомовой территории располагается небольшая парковка, детская игровая и спортивная площадки, место отдыха для взрослых.
ЖК Владимирский строится по монолитной технологии, вертикальные конструкции заливаются бетоном, сверху на вертикальные опоры укладывается железобетонные плиты, играющие роль межэтажных перекрытий. Фундамент – цельнолитая бетонная «подушка». Крыша плоская, не эксплуатируемая, с обустройством водостоков. Наружная отделка, традиционная для Фройды – короед, так же как и в Тургеневском и в Бельведере.
В каждом подъезде по 2 лифта, на площадке находится по 8 квартир, не так уж и много, если ориентироваться на последние стандарты строительства в Анапе. К примеру, в ЖК Лермонтово — 10 квартир на площадке, в ЖД по ул.Владимирская, 114 на этаже располагаются по 11-12 квартир, в ЖК Времена года по 13 квартир на этаже, как говорится, «velkom to obshaga».
Из разговоров с застройщиками стало ясно, что не от особой любви к общежитиям делаются такие планировки. Стоимость земли в Анапе заоблачная и дабы сэкономить пространство на лестничном марше, а заодно и на лифтах, застройщики идут на строительство таких длинно-коридорных общаговских проектов.
Вернемся снова к ЖК Владимирский от Фройды, как уже было сказано, на площадке 8 квартир, 2 из которых двухкомнатные и 6 однушек. Не знаю, чем мотивировались проектировщики, но самые дорогие, т.е. двухкомнатные квартиры, не имеют панорамного обзора в сторону моря, все двушки выходят окнами во двор. Вполне вероятно, что таким образом хозяев этих квартир защитили от шума улицы.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке, а именно:
Коммуникации центральные – отопление, электричество, канализация, холодная и горячая вода.
ООО «Фройда» — один из известнейших застройщиков Анапы. Однако, известность эта не добавляет популярности компании. Качество строительства и сроки, выражаясь мягко, оставляют желать лучшего, на строительных форумах можно много интересного прочитать, как от жильцов уже построенных домов, так и от тех, которые еще только строятся. На счету компании такие стройки как: ЖК Рождественский, ЖК Тургеневский, ЖК Бельведер, ЖК Южный, ЖК Рождественский-2. Тем не менее, своих покупателей компания находит и существует уже много лет.
Район, в принципе, неплохой. Ул. Владимирская неширокая, общественный транспорт по ней не ходит, поэтому, даже летом она более или менее свободная. Все предметы первой необходимости купить можно в ближайших магазинах, которых здесь немало.
До Южного рынка порядка 400 метров. Здесь же находится и транспортная развязка, откуда можно уехать как в центр на песчаный пляж, так и в любые близлежащие курортные поселки и станицы. К примеру, дорога с Южного рынка до, действительно прекрасного, галечного пляжа в п. Сукко занимает примерно 15 минут.
Море. До песчаного пляжа можно дойти напрямую по ул. Владимирская, расстояние составляет около 1,5 км, что в пересчете на время составляет примерно 30 минут бодрым шагом, а не 15-20 минут, как пишут на некоторых сайтах. До каменистого пляжа на высоком берегу расстояние примерно такое же, может чуть больше.
К слову сказать, став анапчанами, вы перестанете купаться на центральном городском пляже и будете отдавать предпочтение более отдаленным и тихим местам, которых, пока еще хватает.
Ближайшая школа №6 находится на расстоянии примерно километр от жилого комплекса, детский сад «Теремок» находится буквально в двух шагах.
Транспортная доступность. Тем, кто планирует ездить на своем транспорте можно позавидовать, ул. Владимирская не сильно загружена, поэтому попасть домой и на работу будет не сложно, но если вы будете передвигаться на общественном транспорте, то это уже сложней. Ближайшая автобусная остановка это рынок Южный, т.е. 400 метров пешком, прямо скажем, не ближний свет.
Новостройки поблизости
Эта стройка однозначно не подходит для тех, кто обращается ко мне с просьбой подобрать что-то подешевле и чтобы сдача побыстрее. Фройда застройщик проверенный временем. Построили они много, до сих пор не было такой стройки, которую бы они бросили. Но со сроками у них беда.
Сроки сдачи в эксплуатацию сдвигаются постоянно, и это касается не только этого жилого комплекса. Поэтому, прежде чем покупать квартиру в этом жилом комплексе тщательно взвесьте все за и против.
Тем же, кто желает рискнуть и инвестировать в строительство ЖК Владимирский с целью последующей перепродажи пожелаю удачи. Может быть и правда всё будет хорошо и Фройда уложится в срок до 2 квартала 2017 года, время то как бы еще есть…
ЖК Владимирский расположен вдоль улицы Владимирская и является трёхсекционным домом высотой 19 этажей. Из-за высоких цен на землю в Анапе, строительство осуществляется таким образом, чтобы экономить пространство.
На придомовой территории располагается небольшая парковка для автомобилей, детская игровая и спортивная площадки. Также предусмотрено место отдыха для взрослых.
Жилой комплекс Владимирский строится по монолитной технологии, используя цельнолитую бетонную «подушку». Это позволяет экономить пространство за счёт уменьшения лестничных маршей и количества лифтов.
На каждом этаже жилого комплекса Владимирский расположено 8 квартир. Из них две двухкомнатные и шесть однокомнатных.
Жилой комплекс Владимирский оборудован лифтами на каждом подъезде, что повышает удобство для жильцов.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке, что означает наличие пола со стяжкой, стен со штукатуркой, металлопластиковых окон и балконных дверей.
Однокомнатные квартиры в ЖК Владимирский предлагают панорамный обзор моря, тогда как двухкомнатные выходят во двор для защиты от шума улицы.
ЖК Владимирский строится ООО «Фройда», известным застройщиком в Анапе. Компания имеет репутацию задержек сроков и неоднозначного качества строительства.
Строительство ЖК Владимирский сопряжено со многими задержками сроков, и последний указанный срок сдачи - до 2 квартала 2017 года.
