Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
Новый трёх этажный дом, состоящий из трёх секций скоро появится в пос. Витязево по ул. Западная, 15. Секции размещены "П"-образно. Если судить по представленной визуализации, то дом внешне практически не отличается от тех, что были построены ранее во 2 очереди строительства на ул. Западная, 23.
Крыша у дома двускатная покрывается металлочерепицей, с обслуживаемым чердачным помещением.
Двор будет оснащен обычным для такого строительства набором удобств: стандартная детская площадка, зона для отдыха взрослых, спортивная площадка для детей, парковка на 15 автомобилей и озеленение хвойными и лиственными породами деревьев.
Разрешение на строительство выдано администрацией г-к. Анапа. Номер разрешения на строительство 23-301000-1367-2016, выдано 09.12.2016 года. Срок действия разрешения до 09.03.2019
Квартиры продаются по ФЗ-214. При расчете возможны рассрочки (в индивидуальном порядке), применение материнского капитала, ипотека
Цена:
1,3 этаж - не во двор - 33 т.р. за кв.м, во двор - 34 т.р. за кв.м.
2 этаж - не во двор - 36 т.р. за кв.м, во двор - 37 т.р. за кв.м.
Фасад розово-желтых оттенков - штукатурка. Обычный, классический стиль, маленькие балкончики, огороженные металлическими перилами. Элементом, который хоть немного разбавляет прямые углы типовой трёхэтажки стали окна в подъездах на третьем этаже, верхняя их часть имеет дугообразный обрис - сразу возникает ассоциация с колониальным стилем конца 19 века. Если бы еще добавили фигурные колонны по сторонам от входа, то здание бы сразу приобрело иной вид.
Дома оснащены одно и двухкомнатными квартирами.
Площади однокомнатных квартир: от 36,20 кв.м. до 39,97 кв.м.,
Площади двухкомнатных квартир от 44,80 кв.м. до 56,60 кв.м.,
Дом строится по монолитной технологи, простенки и перегородки заполняются газобетонными блоками. Межэтажные перекрытия монолитные железобетонные.
Квартиры, подоговору, будут передаваться дольщикам в черновой отделке, а именно:
Вода, электричество, канализация, газ - центральные от существующих магистралей.
Застройщик ООО "Автобаза Турист". Ранее построенные объекты - Западная, 16 и Западная, 23. Такие же трехэтажные дома, как и новый дом на Западной, 15.
С учетом того, что это уже третья очередь строительства, то с его сдачей получится целый трехэтажный уютный микрорайон. Школа находится рядом, до детского сада пешком не ближний свет, лучше на автобусе.
Автобусная остановка находится в 2-3 минутах ходьбы от дома. До моря ехать на маршрутке. Пешком, прямо скажем, не вариант. До пляжа, по оценке яндекса, 4,4 километра, т. е. 54 минуты пешком, что далеко не для каждого отдыхающего является "шаговой доступностью". Но, большой проблемы это не доставляет, так как остановка рядом, а маршрутки ходят каждые пять минут.
Всё бы ничего. Если вы не торопитесь делать ремонт и заезжать в эти квартиры, то можно взять с дальним прицелом. Место, в целом, хорошее. Для отдыха, милое дело! Тишина, покой, птички чирикают, травка зеленеет, солнышко блестит. Почти идиллия.
Если бы застройщик своевременно подключил газ к дому на ул. Западная, 23, то можно было бы безбоязненно рекомендовать и эту стройку, но, поскольку проблемы с подключением газа во 2 очереди есть, то исключать их появление в 3 очереди строительства, на ул. Западная, 15, я бы не стал.
В общем, если хотите брать там квартиру, то будьте готовы к тому, что газ будет не сразу. К слову сказать, 90% застройщиков Анапы, которые строят дома с газовым отоплением, подключают газ примерно через год после сдачи дома в эксплуатацию.
Новый трёхэтажный дом с тремя секциями строится на улице Западная, 15 в городе Витязево. Это проект, который должен стать частью общей застройки района.
Разрешение на строительство для данного проекта было выдано администрацией города Анапа 9 декабря 2016 года.
Разрешение на строительство, выданное 9 декабря 2016 года, будет действовать до 9 марта 2019 года.
В комплексе предполагается наличие детской площадки, зоны отдыха для взрослых и спортивной площадки. Также будет организована парковка на 15 автомобилей и проведены работы по озеленению территории хвойными и лиственными деревьями.
Цены на квартиры начинаются от 33 тысяч рублей за квадратный метр для первого этажа, если не во дворе. Во дворе цена увеличивается до 34 тысяч рублей за квадратный метр и так далее для второго этажа: 36 тысяч рублей за метр без двора, и 37 тысяч рублей за метр внутри двора.
Квартиры продаются по Федеральному закону №214 с возможностью рассрочки и использования материнского капитала или ипотеки.
Квартиры будут передаваться в черновой отделке, включая стяжки пола, серую штукатурку стен, металлические входные двери, разводку труб отопления до батарей и счетчики на отопление.
Пока нет точной даты для окончательного завершения строительства, дом считается третьей очередью строительства.
Ближайший пляж расположен в 4,4 километрах от дома (что составляет примерно 54 минуты ходьбы), а до остановки общественного транспорта можно дойти за 2-3 минуты.
Газовое подключение к новостройке может быть произведено примерно через год после завершения строительства, что обычно характерно для большинства застроек Анапы.
