Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
ЖК Колоннада представляет собой две одноподъездные свечки, расположенные по диагонали на небольшом удалении одна от другой. Общая этажность составляет 16 этажей, первые два нежилые, отданы под коммерцию.
В разное время там располагались различные магазины, кафе, ресторан, фитнес-клуб, салон красоты, игровая комната для дошкольников, отделение банка и т.д.
Считается элитным домом за счет своего расположения в шаговой доступности от моря. Кратчайший путь до набережной составляет лишь 250 метров. В каждой башне находится по 80 квартир.
Имеется наружная подсветка домов и территории комплекса. Наружная отделка - вентилируемый фасад + витражи.
Для жильцов дома имеется подземный паркинг на 60 машиномест с технологическими и подсобными помещениями. Въезд на территорию огорожен шлагбаумом. Детская площадка находится на крыше коммерческих помещений между домами. В каждом корпусе установлено по два скоростных лифта компании OTIS. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию в 2012 году.
В связи с тем, что построен он в исторической части города, много времени ушло на различные согласования с администрацией и с археологами, которые надеялись найти под ним, то ли золото царя Мидаса, то ли хрустальные тапочки Тутанхамона, то ли кувшинчик старого греческого вина.
Стоимость квадратного метра в сданном доме от 70 тысяч рублей за квадрат, и то, за такую цену еще поискать. Инвесторы, которые вкладывались в этот проект на начальном этапе вкладывали не намного меньше. Можно сказать, что для инвесторов это один из самых неудачных проектов Анапы.
Не смотря на то, что жк давно сдан в эксплуатацию, в отделе продаж застройщика достаточно много квартир на продажу.
В ЖК Колоннада имеются 1, 2 и 3х комнатные квартиры свободной планировки. Высота потолков 2,8 метра. На типовых этажах, с 3 по 16 находятся по 6 квартир, из них:
Два верхних этажа выполнены в виде пентхаусов.
К плюсам квартир относят застекленные витражные лоджии, площадь которых составляет от 6 до 15 кв.м.
Отделка черновая, т.е. стены не штукатурены, стяжки на полу нет, хотя изначально была обещана предчистовая отделка. Из всех удобств, имеются только металлопластиковые окна и входная дверь.
Помещения общего назначения оборудованы комплексной пожарной защитой. Застройщик обещал установить видеонаблюдение по периметру здания, но сделано это или нет, мне не известно.
Все коммуникации центральные, включая водоснабжение, отопление, канализацию и электричество. Система отопления смонтирована и установлена, подключена пожарная сигнализация.
Застройщик ООО "ПроФинанс", генподрядчик ООО "ФСТ Контракт" г. Москва.
Инфраструктура района близка к идеальной. В шаговой доступности вся социальная инфраструктура, включая школы, детсады, отдел образования администрации города, поликлинику и главную городскую площадь с домом культуры "Родина".
Транспортная - остановка маршрутки находится на расстоянии в 50 метров от дома.
Бытовая - отделения банков, всевозможные магазины, Казачий рынок.
Курортная инфраструктура - кафе, рестораны, всевозможные магазины, в том числе и с разливным вином (лучше обходить стороной). Рядом яхт-клуб, кайт-клуб, дайвинг центр. Различные экскурсии отправляются от площади Ленина, которая находится в двух шагах от ЖК Колоннада.
И конечно же, рядом находится море! Как я уже говорил выше, до набережной всего 250 метров по кратчайшему пути.
ЖК Колоннада - одна из самых неоднозначных новостроек Анапы. С одной стороны, самый что ни на есть центр Анапы, до центрального пляжа пять минут спокойным шагом. Квартиры с видом на море, шикарные балконы, неплохие планировки.
С другой стороны, архитектура, как бы это помягче, слегка странная. Витражное остекление подобного типа было модно в начале 30х годов прошлого века, но никак не тянет на элитку начала 21 века.
Странные конструкции на крыше, чем-то напоминающие вертолетные площадки, до сих пор вызывают массу споров, об их предназначении и необходимости.
В ветреную погоду постоянным спутником жильцов дома становится неприятный гул и завывание ветра. Возникновение этого гула так же не нашло единой версии среди анапчан. Но факт остается фактом, гул от ветра достаточно сильный. Возможно включенный телевизор и решает эту проблему, но к тому чтобы спать под такой аккомпанемент, к этому надо будет привыкнуть.
Тем не менее, если приобретать квартиру здесь для отдыха, то лучше, наверное, не придумаешь. Цена, в целом, соответствует ценнику в анапской недвижимости категории бизнес. То что квартиры без отделки, для дома бизнес класса это скорей плюс, чем минус. К тому же, свободная планировка квартир позволяет воплотить любые фантазии.
Жилой комплекс Колоннада состоит из двух одноподъездных башен, расположенных по диагонали. Наружная отделка включает вентилируемый фасад и витражи, а на крыше видны необычные конструкции.
Жилой комплекс состоит из 16 этажей, первые два из которых являются нежилыми и предназначены для коммерческого использования.
На 15-м и 16-м этажах находятся пентхаусы, которые могут быть особенно привлекательны для тех, кто предпочитает жить на более высоких уровнях.
Жилой комплекс предлагает подземный паркинг на 60 машиномест, каждый дом оборудован двумя скоростными лифтами OTIS. Также предусмотрены центральные коммуникации, такие как водоснабжение, отопление и канализация.
Стоимость квадратного метра в ЖК Колоннада начинается от 70 тысяч рублей за квадратный метр.
На типовых этажах с 3 по 16 расположены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Каждый этаж имеет две однокомнатных квартиры, три двуокомнатных и одну трёхкомнатную.
Высота потолков в квартирах составляет 2,8 метра, что обеспечивает комфортное пространство для проживания.
Жилой комплекс находится в центре Анапы, всего в 250 метрах от моря и набережной. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники и остановка маршрутного такси.
Жилой комплекс был сдан в эксплуатацию в 2012 году после длительного периода согласований и строительства.
Все квартиры предлагают черновую отделку, без штукатурки и стяжки пола. Кроме того, все квартиры оборудованы металлопластиковыми окнами и входными дверьми.
Ветреная погода может вызывать неприятный гул и завывание ветра внутри помещений, что следует учитывать при выборе квартиры. Также стоит обратить внимание на необычную архитектуру комплекса.
Район предлагает множество кафе, ресторанов и развлечений на побережье моря, обеспечивая жителям комплекса широкий выбор разнообразных услуг.
