Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
Жилой дом по ул. Объездная 9 является типичным примером самостроев Анапы. Трёх подъездный 11 этажный дом начали строить в 2010 году и по документам, сдали в эксплуатацию в 2011 году. Но, на самом деле не сдали в эксплуатацию, а всего лишь получили на него право собственности. То есть застройщик оформил на него право собственности как на недострой и затем еще в течении трёх лет доводил до ума.
К сожалению, так и не довёл. Дом стоит без обещанного газового отопления и без лифтов.
Придомовая территория отсутствует за ненадобностью, детские игровые площадки и парковки тоже. Вместо двора скудный проезд в котором может проехать только одна машина, ограничен бетонным забором, за которым находятся гаражный кооператив.
Квартиры в этом доме можно купить значительно дешевле, чем, в среднем по Анапе. Чем выше, тем дешевле.
Дом строился по технологии монолитного домостроения. Проведенная экспертиза выявила ряд скромных нарушений, которые вы видите на фотографиях ниже. Фото взято с форума gorodanapa.ru
Дом подключен к электричеству, канализации и к водоснабжению от городских сетей. Газ не подключен.
Застройщик - Блоха Сергей Владимирович
Инфраструктура 12 микрорайона давно сформирована. На первом этаже нашего дома имеются магазинчики местного значения. Через дорогу (ул. Объездная) находится всё остальное - детские сады, школа. Рядом, в пяти минутах ходьбы находится ТЦ Красная площадь.
Ближайшая остановка общественного транспорта находится возле Красной площади и на ул. Стаханова.
Улица Объездная регулярно ползет - стоит в пробках, поэтому, переходить дорогу можно безбоязненно, скорость движения пешеходов, обычно быстрее, чем на этой улице.
Если у вас хорошая спортивная подготовка, но пока мало денег, если вы не боитесь холодов и вас не смущают лихие цены в квитках на оплату за электричество, то вам имеет смысл рассмотреть вариант покупки квартиры в этом доме. Других вариантов, которые бы повлияли на решение купить квартиру в этом доме, я не вижу.
PS. После написания данного обзора мне стали поступать сообщения от жильцов этого дома несогласных с моей оценкой. Поэтому, если вам предлагают квартиру в этом доме рекомендую не ограничиваться информацией прочитанной на этом сайте, а изучить другие источники, а лучше всего побеседовать с жильцами этого дома.
Строительство этого дома было начато в 2010 году, а документально дом должен был быть сдан в эксплуатацию в 2011 году.
Застройщик оформил право собственности как на недострой, несмотря на то что дом должен был быть сдан в эксплуатацию. Проект продолжался ещё три года после получения права собственности.
Квартиры стоят ниже средних цен Анапы, причем стоимость снижается с увеличением этажа.
Дом построен по монолитной технологии, соединён с городскими сетями электричества, канализации и водоснабжения. Однако отсутствует газовое отопление.
Придомовая территория представляет собой узкий проезд с бетонным забором, ограниченный со стороны гаражного кооператива. Здесь нет детских площадок и парковочных мест.
В этом районе развита инфраструктура, рядом находятся магазины на первом этаже дома, а через дорогу — школы и детские сады.
Недалеко от дома находится ТЦ Красная площадь, где проходят остановки общественного транспорта. Сам же дом расположен рядом с этой торговой точкой и на ул. Стаханова.
Улица часто забита пробками, что позволяет пешеходам безопасно переходить дорогу.
