Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
Небольшой одноподъездный трехэтажный дом на 27 квартир прекрасно вписался в существующую застройку. Дом не имеет огороженной территории, но в данных условиях это не является недостатком. Малоэтажная Алексеевка не предполагает большой проходимости людей и машин, поэтому заборы и шлагбаумы здесь излишни.
Квартиры продаются по цене 38 рублей за квадратный метр. Ипотека не предусмотрена. Рассрочка вполне возможна, оговаривается индивидуально.
Дом имеет правильный прямоугольный контур, без какого бы то ни было декора. Наружная отделка - короед.
Конструктив здания выполнен из блока, перекрытия монолитные, ригельные. Межкомнатные перегородки и балконные ограждения - из кирпича. Кровля деревянная, двускатная. На каждом из трех этажей располагается по 9 квартир. Из них 7 однокомнатных и 2 двухкомнатных квартиры.
жилой дом подключается к центральным коммуникациям - электричество, холодное водоснабжение, канализация. Отопление индивидуальное газовое. Стоимость котла и его установки в стоимость квартиры не входят.
Остановка общественного транспорта в трех минутах ходьбы, мелкие продуктовые магазины в шаговой доступности. Подробней о новостройках и инфраструктуре Алексеевки можно прочитать здесь.
Тихий спокойный район, цена для Анапы более чем лояльная. Стоимость квартиры получается 1,2 - 1,5 млн. В условиях, когда дом сдается через 3-4 месяца это очень выгодное предложение. До центра Анапы, конечно же, пешком идти далековато, но маршрутки в Анапе ходят регулярно, поэтому с транспортом проблем нет.
Застройщик построил уже не один дом в Алексеевке и является одним из руководителей стройки в центре Анапы - ЖК Некрасовский 2. Можно считать, что проверку временем застройщик выдержал.
Подключение газа - это единственная составляющая, которая может омрачить жизнь, купивших квартиру в этом доме. Обычная практика в Анапе, когда газ подключается спустя год и более после сдачи дома в эксплуатацию. Связано это не с тем, что застройщик не хочет выполнять своих обязательств и намерено портит себе репутацию.
Как правило такие задержки в подключении дома к газу связаны с бюрократией Газпрома. Поэтому, тем, кто желает купить квартиру в Анапе недорого, рекомендую рассмотреть данный вариант. В том, что его достроят вовремя, практически не сомневаюсь. Газ рано или поздно подключат и квартиры вырастут в цене как минимум на 30%.
Но если вы не готовы ждать газ, то возможно вам стоит рассмотреть другой вариант в уже готовых новостройках с газовым отоплением.
В этом трехэтажном доме общее количество квартир составляет 27, причем на каждом этаже их по девять.
Цена продажи квартиры в этом доме составляет 38 рублей за квадратный метр. Стоимость однокомнатной квартиры колеблется от 1,2 до 1,5 млн рублей.
Для приобретения квартир в этом доме ипотека не предусмотрена. Вместо этого можно договориться об индивидуальной рассрочке, условия которой устанавливаются отдельно.
Однокомнатные квартиры имеют площадь от 30,42 до 41,71 квадратного метра. Две из девяти квартир на каждом этаже являются двухкомнатными и имеют площади в диапазоне от 47,55 до 57,68 квадратных метров.
Дом подключен к центральным сетям электричества, водоснабжения и канализации. Отопление в каждой квартире индивидуальное и газовое.
Котел для индивидуального газового отопления, его покупка и монтаж не учитываются при расчете стоимости квартиры. Они предоставляются отдельно.
Дом планируется сдать через 3-4 месяца после начала продажи квартир. Это означает, что покупатели смогут переехать в новую квартиру в течение этого периода.
Подключение газа может столкнуться с задержками из-за бюрократических процедур Газпрома, а не потому что застройщик не выполняет свои обязательства.
Да, компания уже зарекомендовала себя как надежный застройщик и участвует в других проектах в центре Анапы, таких как ЖК Некрасовский 2.
