Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
Многоквартирный 9-этажный двухподъездный дом появился на выезде из посёлка Супсех по ул. Советская 44. Дом эконом класса с соответствующими планировками. Для Супсеха, в котором раньше строили дома покрытые наружной штукатуркой "Короед", этот дом с отделкой облицовочным кирпичом выглядит очень даже презентабельно.
Первый этаж отдан под коммерцию. Имеется цокольный этаж, помещения в нём используются под хозяйственную деятельность. Придомовая территория небольшая, но присутствует. Детскую площадку обещают сделать, а вот для парковки места явно маловато.
Перед домом обустроена парковка, вероятно рассчитанная на клиентов которые будут подъезжать к магазинам, но, с вероятностью 99,9% она будет заставлена и днём и ночью автомобилями жильцов этого дома.
В каждом подъезде устанавливается один лифт.
Квартиры продаются за наличный расчет, банковский перевод. Рассрочка рассматривается в индивидуальном порядке. Ипотека и маткапитал не принимаются, поскольку дом строится по ЖСК.
Квартиры передаются покупателю в предчистовой отделке:
Квартиры от 1 до 3 комнат. Площади квартир:
Дом построен по монолитной технологии, железобетонный каркас с заполнением простенков керамзитовым блоком. Межкомнатные и межквартирные перегородки так же из блока.
Наружная отделка облицовочный керамический кирпич бежевых оттенков.
Дом подключается к центральным коммуникациям в числе которых электричество, канализация, водоснабжение. Отопление индивидуальное, газовое. Котлы и подключение к газу в стоимость не входят.
Частное лицо
В принципе, с самым необходимым проблем не будет. Автобусная остановка рядом, детский сад в 400 метрах, до школы около 1 километра.
До моря можно ехать как в сторону Анапы, так и в сторону Сукко/
Видео строительства дома, март 2016 года
Не смотря на то, что дом строился в соответствии с полученным разрешением,т.е. этажность и основной конструктив соответствует проекту, но в эксплуатацию дом сдан в результате решения суда. Лично я решения суда не видел, но на вопрос застройщику, почему по суду, а не в надлежащем порядке, застройщик ответил, что на 9 этаже квартиры переделывались под собственные нужды и легче было это узаконить по суду, чем через обычную процедуру.
Поэтому, с одной стороны, дом соответствует разрешению на строительство, но с другой стороны, ввёлся в эксплуатацию, как самострой. Вряд ли кто-то, когда-то из-за этого соберется его сносить, но, для особо щепетильных людей этот момент надо учитывать. Если вам нужен дом где всё строго и комар носа не подточит, то это не тот вариант.
В остальном же, очень неплохой вариант для Супсеха. После того, что я видел ранее в Супсехе, качество строительства удивило, прямо скажем на хорошем уровне. При той цене и при том качестве, которое демонстрирует этот дом, можно смело ставить его в одну из лучших строек Супсеха.
Здание является двухподъездным и имеет девять этажей, включая цокольный уровень. В каждом подъезде установлен один лифт.
Первый этаж дома отведен под коммерцию, а цокольный этаж используется для хозяйственной деятельности.
Дом построен из монолитного железобетона с заполнением простенков керамзитовым блоком. Установлены металлопластиковые окна двухкамерного стеклопакета.
Наружная отделка дома выполнена облицовочным кирпичом бежевых оттенков.
Квартиры продаются наличными или банковским переводом, рассрочка рассматривается индивидуально. Дом не принимает ипотеку или материнский капитал.
Площадь однокомнатных квартир составляет от 38,97 до 45,13 кв.м., двухкомнатных - от 52,54 до 57,87 кв.м., а трехкомнатных - от 63,38 кв.м.
Дом подключен к центральным сетям электричества, канализации и водоснабжения. Отопление индивидуальное и газовое (котлы и подключение к газу не входят в стоимость).
В непосредственной близости есть автобусная остановка. Детский сад находится в 400 метрах, а школа примерно в километре от дома.
