Новое в законодательстве о недвижимости с 1 февраля 2023 года

Изменения в законодательстве о недвижимости, которые вступают в силу в феврале 2023 года. Касается как покупателей, так и собственников жилья.

_{^{Image by jcomp on Freepik}}

Индексация пособий

Это плановая ежегодная индексация, которая коснётся многих мер социальной поддержки (например, маткапитала и единовременного пособия при рождении ребёнка). Всего более 40 различных пособий и выплат.

Коэффициент индексации - 11,9%.

Так, материнский капитал увеличится до 587 тысяч рублей на первого ребёнка и до 775,6 тысяч рублей - за рождение второго (при условии, что за первого ребёнка выплаты не было). Тем семьям, которые уже получали маткапитал за первенца, при появлении на свет второго ребёнка положена доплата в размере 188,6 тысяч рублей.

Более доступная IT-ипотека

Получить ипотеку на льготных условиях для работников IT-сферы станет ещё проще и вот почему:

1. Снижен минимально необходимый ежемесячный доход участников программы:

• в городах-миллионниках (исключая Москву) - со 150 до 120 тысяч рублей;
• в остальных городах - со 100 до 70 тысяч рублей;
• в Москве - размер минимального дохода остался без изменений (150 тысяч рублей в месяц).

2. Расширены возрастные рамки для получения кредита - с 18 до 50 лет (раньше было с 22 до 45 лет).
3. Вдвое увеличено число аккредитованных IT-компаний, сотрудникам которых доступна ипотека с пониженной ставкой.
4. Минимальный срок работы заёмщика в IT-компании для сохранения льготной ставки установлен на уровне 5 лет (ранее он должен был работать в данной компании до конца срока кредита).

В случае увольнения заёмщик может искать новое место работы в другой аккредитованной IT-компании в течение 6 месяцев (без повышения процентоной ставки).

В "Госуслуги" - по биометрии

Биометрические данные теперь являются дополнительной формой аутентификации для входа на портал "Госуслуги" (при желании). Привычный способ - через логин и пароль - сохранится.

Необходимое условие для использования биометрии - регистрация в Единой биометрической системе и согласие на использование сервиса.

Новая форма заявления о выдаче налогового уведомления

Напомню, что налоговое уведомление - это уведомление о необходимости уплатить налог, которое направляется налогоплательщику в том случае, когда обязанность по исчислению суммы соответствующего налога возложена на налоговый орган.

В частности, в таких уведомлениях содержится информация о земельном и имущественном налогах, а также транспортном налоге и НДФЛ.

Так вот, новая форма заявления позволяет физлицам и их представителям получать налоговые уведомления на бумажном носителе. Это не зависит от того, имеет ли гражданин доступ к личному кабинету налогоплательщика или нет.

Изменения в законодательстве происходят ежемесячно, поэтому при всех юридически значимых действиях с недвижимостью всегда рекомендую обращаться к профильным специалистам.

В том случае, если вам необходимо купить или продать ваше недвижимое имущество в Анапе (будь то комната, квартира, дом или земельный участок), то обращайтесь к нашему юристу за консультацией по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39. Мы отслеживаем поправки к законам в жилищной сфере и всегда готовы оказать качественную услугу своим клиентам.

Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!