Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
Дело в том, что любое здание, по какой бы технологии оно не было построено, со временем даёт усадку:
Сильнее всего дома "садятся" в первый год после строительства, второй пик происходит после заселения (когда отделка квартир и ввезённая мебель добавляют веса). При этом дом будет проседать всегда, но непосредственно усадка, которую нужно переждать, заканчивается тогда, когда её скорость не превышает 1 мм. в год.
Поэтому на первое время после сдачи дома лучше сделать недорогой ремонт. В идеале, если новостройка "перезимует", что послужит дополнительной проверкой на морозоустойчивость и гидроизоляцию.
Усадка монолитного дома происходит примерно за один год, если строители соблюдают технологические нормы. Процесс считается завершенным, когда дом проседает менее чем на 1 мм в год.
Панельный дом проходит через период усадки примерно за три года, во время которого в местах соединения плит могут появиться трещины или щели.
Кирпичные строения проходят период неравномерной усадки, который может продолжаться от трех до шести лет из-за большого количества швов.
Самый активный период усадки приходится на первый год после строительства, а второй пик наблюдается после заселения из-за дополнительной нагрузки от отделочных материалов и мебели.
Оптимальным решением будет сделать недорогой ремонт сразу после сдачи дома, так как это позволит учесть первичную усадку здания.
Позволить новому дому пережить зимний период можно для проверки его морозоустойчивости и гидроизоляции, что может повысить качество строительства.
Позвонить
