о вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Количество этажей: 16 надземных этажей + 1 подземный.
В доме два подъезда/секции, и количество квартир на этаже разное:
в секции №1 со 2-го по 16-й этаж — по 12 квартир на этаже: 6 однокомнатных и 6 двухкомнатных;
в секции №2 со 2-го по 16-й этаж — по 6 квартир на этаже: 2 однокомнатных, 2 двухкомнатных и 2 трёхкомнатных.
Количество квартир: 264.
Материал стен: наружные стены — железобетонные, внутренние — керамзитобетонные блоки.
Тип дома / конструктив: железобетонный. Фундамент — монолитная железобетонная плита, перекрытия — железобетонные.
Отопление: индивидуальное поквартирное газовое, от котла. Горячая вода также от индивидуального котла.
Район Анапы: Парковый.
Жилой комплекс: ЖК «Чёрное море».
Плюсы дома: относительно новый дом, индивидуальное газовое отопление, по два лифта на подъезд, благоустроенная территория ЖК, детский сад на территории комплекса, магазины и другая повседневная инфраструктура рядом, удобный выезд в разные районы Анапы.
Расположен не в курортной части Анапы и не рядом с морем. Анапское шоссе — загруженная транспортная магистраль, в часы пик возможны пробки. Комплекс достаточно плотный по застройке. На первых этажах много коммерческих помещений, поэтому при покупке квартиры на нижних этажах стоит отдельно смотреть, что находится непосредственно под окнами и под квартирой.
Прежде всего для постоянного проживания. Подойдёт семьям, которым важны инфраструктура, детский сад, магазины, транспортная доступность и индивидуальное отопление. Если приоритет — пешая доступность до моря и курортного центра, есть более подходящие локации.
Дом в ЖК «Чёрное море» я в первую очередь рассматриваю как вариант для постоянного проживания. Здесь есть большая территория, неплохое озеленение, работающий детский сад, коммерция и приемлемая транспортная доступность. Отдельный плюс — индивидуальное газовое отопление. Основной компромисс — расположение. Это не курортный центр и не первая линия, а Анапское шоссе загружено транспортом, особенно в часы пик. Поэтому дом больше подходит тем, кому важнее удобство повседневной жизни, чем близость к набережной.
