Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
Госдума приняла законопроект, согласно которому минимальный гарантийный срок на объекты долевого строительства, в течение которого застройщик обязан устранять обнаруженные дефекты, сокращается с пяти до трех лет. Поправка касается конструктивных элементов здания: стен, крыши, окон и т.д.
Указанные 3 года исчисляются со дня передачи квартиры собственнику. Ранее аналогичный срок распространялся только на инженерное и технологическое оборудование.
Новый закон также снижает ответственность (штрафы, пени, проценты) застройщиков перед дольщиками за ненадлежащее качество квартир в новостройках.
Сейчас законодательно установлена двойная ответственность девелопера в случае низкого качества квартир: неустойка уплачивается с учётом 2-х законов - "Об участии в долевом строительстве" и "О защите прав потребителей". Согласно новым правилам, компенсация будет выплачена только по 214-ФЗ.
Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратая связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!
Гарантийный срок сократился до трех лет, что меньше прежних пяти лет. Гарантия распространяется со дня передачи квартиры собственнику.
Гарантийный срок сейчас охватывает все конструктивные элементы здания, такие как стены и крыша. Раньше он исчислялся только для инженерного оборудования.
Закон теперь снижает ответственность застройщиков по отношению к покупателям, если качество квартиры оказалось ниже установленных стандартов.
Теперь компенсации выдаются только в соответствии с Федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве», а не также по Закону о защите прав потребителей как это было раньше.
Позвонить
