о вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Строительство завершено - объект сдан в эксплуатацию.
Коттеджный посёлок «Мира» расположен на восточной окраине станицы Гостагаевская Анапского района, на выезде из населённого пункта по улице Мира. Посёлок размежёван на 27 участков площадью от 5 до 12,5 соток. Цена за сотку ‒ 120 000 руб.
По состоянию на конец 2018 года строительство в посёлке ещё не начато, но около трети участков уже забронировано или продано.
Строительство домов в КП «Мира» осуществляется по имеющим общую концепцию 12 проектам на выбор. Общая площадь домов может начинаться от 65 кв.м. и доходить до 145 кв.м. Соответственно, они могут быть одноэтажными, одноэтажными с мансардным этажом и двухэтажными.
Цена на дом зависит от площади, степени отделки (чистовая или предчистовая) и варианта оформления фасада (декоративная штукатурка, либо кирпич+декоративная штукатурка). Самый бюджетный вариант дома обойдётся покупателю в 2 700 тыс.руб., самый дорогой ‒ 4 550 тыс.руб. (стоимость строительства указана без учёта стоимости земельного участка и подключения к центральным коммуникациям, а это ещё порядка 100 тыс.руб.).
Поскольку на территории посёлка готовых строений ещё нет, приводим в качестве примера фотографии соседнего КП «Поляна», застроенного по аналогичному принципу:
Отметим, что при покупке дома есть возможность воспользоваться рассрочкой: до 3-х месяцев ‒ на приобретение готового дома, и до 1 года ‒ на этапе строительства. Ипотека и использование сертификата МСК также возможна.
Предчистовая отделка предполагает установку окон и наружных дверей с разводкой сетей по всему дому + котельная-кладовая.
Чистовая отделка включает в себя укладку кафеля, монтаж тёплых полов, установку котла, радиаторов, розеток, выключателей и т.д.
Проектом предусмотрен железобетонный ленточный фундамент и монолитная плита. Материал стен ‒ газобетонный блок, облицованный декоративной штукатуркой и кирпичом, перекрытия ‒ балочные (в одноэтажных домах), либо железобетонные (в двухэтажных домах). Крыша ‒ металлочерепица. Металлические наружные двери и металлопластиковые окна.
Сроки строительства дома ‒ от 4-х месяцев (в летний период) до полугода (в конце осени - начале весны). В целом сдача посёлка запланирована на весну 2020 года.
Коммуникации: централизованные водоснабжение и электричество (15 кВт.), канализация ‒ биосептик, отопление ‒ электрическое (проведение газа в обозримом будущем не ожидается). Причём водоснабжение предусмотрено только холодное, как и по всей станице. Нагрев воды будет осуществляться индивидуально.
Из Анапы в станицу Гостагаевскую ведёт асфальтированная дорога, по которой можно добраться на автомобиле за 15-20 минут (от кольцевой развязки у озера Чембурское и поста ДПС).
Существует два автобусных маршрута:
Конечная остановка обоих маршрутов находится в Гостагаевской на перекрёстке улиц Советской и Раздольной, в 1,5 км. от въезда в посёлок «Мира».
Стоимость услуг такси по станице ‒ 80 рублей.
Расстояние до моря ‒ 23,5 км. (песчаный пляж, Пионерский пр-т).
Расстояние до автовокзала ‒ 26 км.
Расстояние до ж/д вокзала ‒ 26 км.
Расстояние до аэропорта ‒ 34 км.
Вообще у станицы Гостагаевской очень выгодное расположение в плане географии. До побережья Чёрного моря ‒ около 20 км., до побережья Азовского моря ‒ около 50 км., до Краснодара ‒ около 150 км. Причём основной поток автотранспорта в период летних отпусков проходит вдали от станицы, по трассе А-290.
Гостагаевская полностью обеспечена социальной инфраструктурой, характерной для посёлков городского типа. В станице есть как муниципальные, так и частный детские сады (до ближайшего от КП «Мира» ‒ 3 км.), две школы (до ближайшей ‒ 2,3 км.).
Сфера здравоохранения представлена участковой больницей со стационаром и станцией скорой медицинской помощи (3,8 км. от посёлка).
Культурный центр станицы ‒ Дом культуры, где круглый год проходят тематические вечера, праздничные концерты, выступления казачьих творческих коллективов.
Коттеджный посёлок "Мира" находится на восточной окраине станицы Гостагаевская Анапского района, что делает его удобным для жизни и транспортного сообщения.
Земельные участки в коттеджном посёлке "Мира" имеют площадь от 5 до 12,5 соток. Цена за сотку составляет 120 000 рублей.
В посёлке можно выбрать из 12 проектов домов с общей площадью от 65 до 145 квадратных метров. Строительство осуществляется в соответствии с единой концепцией для всего посёлка.
Стоимость возведения жилого дома без учета земельного участка и подключения к центральным коммуникациям начинается от 2,7 до 4,55 миллионов рублей.
Предлагается рассрочка на срок до трех месяцев для уже построенных домов и до одного года при строительстве. Это позволяет потенциальным владельцам организовать своё финансирование более гибко.
Возможны два варианта отделки: предчистовая (установка окон, дверей с разводкой сетей) и чистовая (укладка кафеля, теплый пол, индивидуальная установка котла).
Сроки возведения жилья составляют от 4 месяцев летом до полугода осенью или весной. В целом, сдача всего коттеджного посёлка запланирована на весну 2022 года.
Коммунальное обслуживание включает централизованное водоснабжение и электричество (15 кВт), канализацию через биосептик и отопление на основе электроэнергии.
До черного моря от станицы Гостагаевская, где расположен коттеджный посёлок "Мира", около 23,5 км. Автовокзал, железнодорожный вокзал и аэропорт находятся в пределах 26-34 километров.
Вблизи станицы Гостагаевская, где расположен посёлок, расположены муниципальные и частные детские сады, две школы, больница со стационаром и станция скорой медицинской помощи.
Предложить цену
Позвонить