Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
В Китае некоторые застройщики вводят нулевой и отрицательный первый взнос, чтобы привлечь клиентов.
В условиях низкого спроса на китайском рынке недвижимости застройщики вынуждены идти на подобные ухищрения. Таким образом, они даже берут на себя определённые риски, искусственно снижая первоначальный платёж на покупку квартиры.
Покупатель, в свою очередь, затем использует поддельную информацию, чтобы взять ипотечный кредит в банке. Однако эта схема покупки впоследствии повышает ежемесячный платёж по кредиту.
А помните, ещё совсем недавно у нас процветала "околонулевая" ипотека с заниженными ставками от 0,1% годовых? Уверен, если бы не ограничения ЦБ, то нас в дальнейшем, буквально через полгода, ожидало бы такое же развитие событий.
То есть решения нашего Центробанка - это не всегда зло. Бывает, что его работа идёт на пользу обществу.
Фото: Image by onlyyouqj on Freepik
Некоторые застройщики в Китае предлагают покупателям нулевой или даже отрицательный первый взнос для привлечения клиентов, снижая тем самым требования к первоначальному платежу по ипотечным кредитам.
Падение спроса на рынке недвижимости в Китае заставляет застройщиков снижать требования к первоначальному взносу, чтобы стимулировать покупки.
Использование схемы покупки квартиры с нулевым первоначальным взносом в будущем может привести к увеличению размера ежемесячных платежей по ипотечному кредиту.
Застройщики берут на себя риск, снижая требования к первоначальному взносу и предлагая покупателям более лояльные условия для привлечения клиентов.
Некоторые покупатели используют ложную информацию для получения ипотечных кредитов в банках, что создает риск нежелательных тенденций на рынке недвижимости.
Решения Центробанка направлены на предотвращение нежелательных тенденций, таких как нулевой первоначальный взнос и заниженные ставки по кредитам.
В прошлом в России предлагали схемы ипотечного кредитования с заниженными ставками до 0,1% годовых, что можно назвать "околонулевой" ипотекой.
Позвонить
