Ипотека под 5% ‒ это реально!

Да, именно ипотеку под такую ставку уже сейчас может взять каждая российская семья, в которой после 1 января 2018 года родился второй, либо третий или последующий ребёнок.

Но как такое возможно? Ведь ключевая ставка Центробанка заметно выше и составляет на данный момент 7,75%.

Дело в том, что государство субсидирует банкам часть ипотечной ставки до уровня 6% годовых, чтобы они могли выдавать ипотечные кредиты семьям с двумя и более детьми на льготных условиях. Именно поэтому, в народе, эту программу назвали "Детская ипотека". В свою очередь, уже сами банки по собственной инициативе могут сделать приятный дисконт для своих клиентов, снизив ставку ещё больше.

Сегодня я расскажу об условиях, которые могут предложить наши банки-партнёры тем клиентам, которые будут приобретать недвижимость через агентство «Эксперт+».

ВТБ ‒ 5%

ВТБ очень популярен в России благодаря современному сервису и своим демократичным расценкам для населения. Неудивительно, что именно этот банк предоставляет сейчас самые привлекательные условия по «детской» ипотеке.

Газпромбанк ‒ 5,75%

Банк, который в последнее время расширяет свою долю на рынке ипотечного кредитования. Дисконт, который Газпромбанк предлагает своим клиентам по данному продукту, составляет 0,25%.

ДОМ.РФ ‒ 6% (для жителей Дальневосточного федерального округа при рождении в семье второго или последующего ребёнка в период с 01.01.2019 до 31.12.2022 ‒ ставка 5%)

Этот банк ещё не так хорошо известен широкому кругу лиц, хотя 100% акций принадлежит государству. Важное отличие этого банка от остальных из списка ‒ возможность привлечения средств маткапитала для первоначального взноса. Это важно!

Сбербанк ‒ 6%

В каком-то дополнительном представлении не нуждается. Сбербанк ‒ это крупнейшая кредитная организация в России, и вполне логично, что это наш ключевой партнёр по ипотеке.

Все указанные ставки действуют в течении всего срока кредита. Напомню, что до апреля 2019 года льготные ставки предоставлялись на срок от 3 до 8 лет. Теперь, на весь срок погашения ипотеки.

Стандартный перечень документов, требующихся для подачи заявки на ипотеку с господдержкой:

• паспорт;
• СНИЛС;
• свидетельства о рождении всех детей;
• справка о доходах (2-НДФЛ либо по форме банка);
• заверенная копия трудовой книжки.

Требования к заёмщикам могут отличаться в зависимости от банка. Например, в ВТБ самые минимальные требования к трудовому стажу на последнем месте работы ‒ достаточно 1 месяца, если работник был принят без испытательного срока.

В любом случае, все вопросы, связанным с условиями кредитования, документами для подачи заявки и требованиями к заёмщикам, вы можете задать нашему ипотечному менеджеру, позвонив по бесплатному телефону 8 (800) 100-56-36 или написав в WhatsApp на номер 8 (988) 133-54-57.

Наша консультация будет для вас ещё более актуальна, если вы хотите рефинансировать ваш текущий ипотечный кредит по ставке, которая наверняка  минимум в 2 раза ниже той, что действует на сегодняшний день. То есть, подчёркиваю, рефинансирование в рамках ипотеки с господдержкой также возможно.

Таким образом, тем, кто планирует брать ипотеку или рефинансировать текущий кредит в обозримом будущем, я настоятельно рекомендую не откладывать планирование семьи в долгий ящик ‒ по той причине, что столь привлекательные условия будут действительны только при рождении в вашей семье второго или последующего ребёнка в период с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 года.