Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
Напомню, что в феврале Минстрой выступил с инициативой включать мебель отечественного производства в стоимость ипотеки.
Тогда же Президент поручил до 1 июня 2023 года подготовить конкретные предложения по данному вопросу (хотя некоторые застройщики уже начали предлагать такую опцию своим клиентам).
Умные люди подсчитали, что ежемесячный платеж по ипотеке увеличится на стоимость мебели (включая затраты на покупку, доставку и установку). Таким образом, итоговая цена квартиры для заёмщика вырастет на 20-30%.
Возьмём конкретный пример. Стоимость мебели – 500 тыс. рублей, а ставка по ипотеке – 6% годовых. В таком случае ежемесячный платёж по кредиту, срок которого составляет 20 лет, вырастет на 3587 рублей, а оплата процентов – до 360 880 рублей.
Кроме того, включение в ипотечный кредит мебели создаст проблемы в случае банкротства заёмщика. Ведь у банков могут быть проблемы с возвратом долга из-за того, что рыночная стоимость квартиры с поддержанной мебелью может быть ниже суммы ипотеки на неё.
Как вам такая инициатива?
Фото: Image by rawpixel.com on Freepik
Министерство строительства предложило включать стоимость мебели отечественного производства в сумму ипотечного кредита, что может увеличить ежемесячные платежи на сумму стоимости покупки, доставки и установки мебели.
Президент поручил до 1 июня 2023 года подготовить предложения по включению стоимости мебели в сумму ипотечного кредита.
Включение стоимости мебели может повысить итоговую цену квартиры для заёмщика примерно на 20-30%.
Включение стоимости мебели в сумму кредита увеличивает ежемесячный платёж. Например, при стоимости мебели 500 тысяч рублей и ставке 6% годовых на срок до 20 лет ежемесячные платежи могут вырасти примерно на 3587 рублей.
Включение стоимости мебели в сумму кредита может привести к проблемам при банкротстве, так как рыночная стоимость квартиры с поддержанной мебелью может быть ниже суммы задолженности по ипотеке.
Увеличение ежемесячного платежа из-за включения стоимости мебели также приводит к росту общей суммы выплаченных процентов по ипотеке до примерно 360 880 рублей.
Позвонить
