Хутор Верхний Ханчакрак – недорогой пригород Анапы

Хутор с таким интересным названием находится в 35 километрах к северу от Анапы. Фактически является «пригородом» села Юровка.

Верхний Ханчакрак входит в состав Первомайского сельского округа. Численность жителей хутора по данным последней переписи населения – 301 человек.

Каких-либо социальных объектов в хуторе нет. Детский сад, школа, участковая больница, дом культуры, почта, отделение банка, сетевые магазины, рынок – всё это располагается в соседней Юровке, которую от хутора отделяет только одна улица – Центральная.

Хутор окружён небольшими лесами и полями, на которых выращивают подсолнечник, всевозможные овощи, арбузы. В последнее время всё больше полей отдаётся под виноградники. Местные жители, в основном, заняты на работе в местных фермерских хозяйствах и, вопреки укоренившемуся мнению о нищенских сельских заработках, имеют вполне сопоставимую с городской зарплату, а зачастую и выше, чему у офисного анапского планктона.

С Анапой хутор связывает хорошая асфальтированная дорога. На личном транспорте время в пути составит около 40 минут (без учёта пробок в туристический сезон).

Общественный транспорт представлен автобусным маршрутом №102, на котором можно добраться до ж/д и автовокзала, Центрального, Северного и Восточного рынков, а также пляжей Пионерского проспекта. 

Транспортная доступность улучшилась за счёт того, что мимо проходит электричка Адлер-Анапа, с остановкой в Варениковской, и электричка Анапа-Феодосия с остановкой в Юровке, откуда до хутора уже рукой подать.

Карта хутора Верхний Ханчакрак

Поблизости с хутором (2,5 км.) проходит трасса, соединяющая Краснодар с Крымским полуостровом. Местным автолюбителям удобно выезжать по этим популярным направлениям.

Расстояние до Чёрного моря по трассе – 33 км, до Азовского ( ст-ца Голубицкая) – 37 км. В связи с удалённостью от пляжей и отсутствием туристической инфраструктуры Верхний Ханчакрак не пользуется популярностью у отдыхающих.

Недвижимость представлена по большей части старыми одноэтажными домами прошлого века. Новые дома появляются в хуторе Верхний Ханчакрак нечасто, в основном здесь селятся местные жители, хорошо знающие местный уклад. 

Коммунальные блага представлены газовой трубой, к которой теоретически может подключиться каждый. В последнее время процесс газификации всё больше упрощается, поэтому даже в таких отдалённых уголках Краснодарского края подключить домовладение к газу не будет являться проблемой. Электричество есть, вода как из скважин и колодцев, так есть и центральная подача, дом от дома в этом плане сильно отличается.

Миграционные потоки нечасто заносят сюда переселенцев из других регионов, но если вы любите южнорусскую природу, спокойную, уединённую жизнь, то загляните в утопающий в зелени хутор Верхний Ханчакрак. Возможно именно вас ждёт этот незаметный хуторок на окраине большой станицы. И именно вы присмотрите здесь для себя земельный участок под строительство дома.

Цены на недвижимость не сильно отличаются от цен в селе Юровка, так как хутор, по сути является продолжением села. Средняя стоимость домов – от 4-х миллионов рублей, но бывают и более дешёвые варианты. Стоимость сильно зависит от возраста дома, степени изношенности, размера участка и подключённых коммуникаций. Более свежие дома, или те, которые специально построены на продажу местными частными застройщиками, редко бывают дешевле 4,5 миллионов.

Если вам нужно подобрать дом в хуторе Ханчакрак, или любом другом населённом пункте Анапского района, то мы готовы помочь вам в этом непростом деле. Подбор дома включает в себя не только проверку документов на объект недвижимости, проверку собственника и истории домовладения, но так же и оценка дома нашим техническим специалистом. Телефон для связи с нами – +7 (800) 350-30-39 (звонок по России бесплатный).