Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
Соответствующий закон подписал Президент В. Путин, он вступает в силу с 9 сентября 2024 года.
Теперь граждане, чьё имущество находится в залоге у банка, смогут самостоятельно найти покупателя и продать свою недвижимость по рыночной цене, без торгов.
На вырученные от продажи деньги можно будет полностью погасить кредит. Когда денежные средства поступят в банк, разницу между стоимостью квартиры и суммой задолженности перечислят заёмщику.
Напомню, что по ранее действовавшим правилам предмет залога можно было реализовать только с помощью аукциона или публичных торгов. Как правило, заёмщики вынуждены были расставаться с имуществом по заниженной цене.
Сейчас же появится прозрачная правовая процедура, благодаря которой должник обращается с заявлением в банк и в течение 6 месяцев самостоятельно реализует объект недвижимости по рыночной стоимости.
Важно! Самостоятельная продажа залоговой квартиры будет запрещена, если в отношении должника уже запущена процедура личного банкротства, либо объект находится в залоге у нескольких кредиторов.
Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!
Гражданам разрешено самостоятельно продавать залоговую недвижимость по рыночной цене без проведения аукционов или публичных торгов с 9 сентября 2024 года.
Вырученные средства от самостоятельной продажи идут на погашение кредита, а оставшаяся сумма после полного погашения возвращается заёмщику.
Ранее предмет залога могли реализовать только через аукцион или публичные торги, что часто приводило к заниженной цене продажи.
Должник имеет право в течение 6 месяцев самостоятельно реализовать залоговую недвижимость по рыночной стоимости.
Самостоятельная продажа залоговой недвижимости запрещена, если в отношении должника уже началась процедура личного банкротства или объект находится в залоге у нескольких кредиторов.
Позвонить
