Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
ЗаботаПо данным "Циан", в абсолютном выражении количество таких объявлений достигло рекордных 12,5 тысяч (4% от общего объёма).
Рост доли продающихся с пометкой "Срочно" квартир начался в марте 2022 года.
• 1 марта лишь 2,8% квартир продавались срочно;
• 1 апреля – 3,4%;
• 1 мая 2022 года – 3,7%.
На начало ноября количество объявлений о срочных продажах достигло 12,5 тысячи (это на 85% больше, чем в начале марта). Количество же объявлений в целом по всему рынку за тот же период увеличилось только на 29%.
Каждая 5-я квартира с пометкой "срочно" продается в доме, построенном за последние 3 года, каждая 10-я – в доме 2021 года постройки.
Это свидетельствует о значительной доле продавцов-инвесторов, которые в срочном порядке выводят вложенные средства.
По наблюдениям "Циан", самые дорогие лоты со срочной продажей выходили на рынок в первые дни частичной мобилизации (23-27 сентября).
Похоже, сейчас самое время выгодно купить жильё на вторичном рынке. Особенно в недавно сданных домах, где ликвидность наиболее высокая.
Также рекомендую обратить внимание на квартиры по переуступке от инвесторов в строящихся домах с высокой степенью готовности. В отличие от застройщика, инвестор намного охотнее пойдёт на снижение цены для реального покупателя
В марте 2022 года количество объявлений о срочных продажах составило всего 2,8% от общего числа объявлений на рынке недвижимости.
Количество объявлений со срочной продажей квартиры достигло рекордных 12,5 тысяч к началу ноября. Это на 85% больше по сравнению с началом марта.
Общее количество объявлений на рынке недвижимости увеличилось всего на 29% в течение этого периода, что значительно меньше роста объявления о срочных продажах.
Каждая пятая квартира, продаваемая с пометкой "срочно", находится в доме, построенном за последние три года. Это указывает на повышенный интерес к новостройкам.
В первые дни частичной мобилизации (23-27 сентября) на рынок вышли самые дорогие лоты с пометкой "срочно", что свидетельствует о стремлении владельцев быстро продать недвижимость.
На вторичном рынке сейчас есть возможность приобрести недавно введённое жильё по более выгодным условиям, что может быть привлекательной альтернативой новостройкам.
Ликвидность квартир по переуступке от инвесторов в строящихся домах с высокой степенью готовности также высока, что делает их покупку привлекательной.
Продавцы-инвесторы чаще снижают цену для реального покупателя по сравнению с застройщиками, что может означать более гибкие условия приобретения недвижимости.
Позвонить
