Дольщиков защищают всё активней

Сводки новостей от парламентариев подсказывают, что  не скоро угомонятся наши депутаты, озадаченные народным благополучием. Месяц  назад они разродились очередным шедевром призванным стоять на страже интересов россиян.

Суть закона, принятого 20.04.16 в третьем чтении сводится к тому, что за несоблюдение правил привлечения денег в долевое строительство застройщик будет нести уголовную ответственность, вплоть до отбывания наказания в местах не столь отдаленных.

Но, это была бы не Россия, если бы депутаты не оставили застройщикам лазеек для ухода от наказания. К примеру, решено, что от уголовной ответственности будут освобождены те, кто совершает данное правонарушение впервые.

Если учитывать то, что индивидуальные предприниматели, по закону, не могут осуществлять строительство многоэтажных домов, то можно прогнозировать такую ситуацию когда, к примеру, некто Иванян Арсен Иванович организует строительную компанию ООО «Рога и копыта» и начинает привлекать средства дольщиков незаконно.

Если в процессе строительства он будет уличен в незаконном привлечении средств дольщиков, то ему будет достаточно либо возместить дольщикам ущерб, либо достроить дом и ввести его в эксплуатацию. В таком случае, на первый раз его простят. Впоследствии ни что не помешает ему организовать новую компанию ООО «Копыта и рога» и продолжить незаконную деятельность.

Примечательно, что уголовная ответственность наступает только при привлечении сумм, которые оцениваются как «крупные» и «особо крупные», что соответствует 3 миллионам и 5 миллионам, соответственно.

Учитывая, что 80% рынка новостроек Анапы по цене находится ниже 3-х миллионов, принятие данного закона ни как не затронет большинство анапских застройщиков. Поэтому, те, кто практикует незаконное привлечение средств дольщиков в Анапе, может и дальше продолжать в том же духе, и засыпать, при этом, совершенно спокойно.