Что такое кредитная история и как её "прокачать"?

Для получения кредита, в т.ч. ипотечного, важно иметь хорошую кредитную историю - своеобразную базу данных, которая составлена на основе кредитного опыта заёмщика.

Опыт этот может иметь как положительные (вовремя исполненные обязательства по кредитам и кредитным картам), так и отрицательные (просрочки, долги, штрафы и т.п.) моменты.

Фото: Image by pressfoto on Freepik

Если кредитная история испорчена, то перед тем, как взять ипотеку, нужно позаботиться об её исправлении.

Первое, что необходимо сделать, - избавиться от долгов, выплатить все штрафы и налоги, даже самые незначительные (банк всё видит).

Далее следует показать, что потенциальный ипотечный заёмщик встал на путь исправления в плане кредитной дисциплины. Для этого нужно взять небольшой потребительский кредит (скорее всего, он будет одобрен лишь при условии высокой процентной ставки) и вовремя выплачивать его.

Альтернатива кредиту - кредитная карта с небольшим лимитом. Однако ею придётся активно пользоваться в течение нескольких месяцев, не забывая своевременно вносить платежи.

Всё это нужно для того, чтобы перед подачей заявки на ипотеку показать себя добросовестным и платёжеспособным заёмщиком.

Важно учесть следующие нюансы:

1. Если вы планируете оформлять ипотеку по двум документам или у вас минимальный первоначальный взнос, то наличие хотя бы небольшой кредитной истории обязательно (в наше время отсутствие кредитной истории является скорее минусом для потенциального ипотечного заёмщика, ведь банк не знает, чего от него ждать).

2. Не подавайте заявление на кредит просто так, "про запас".

Все отказы банков или, наоборот, неиспользуемые заёмщиком одобренные заявки отображаются в кредитной истории (если их будет много, служба безопасности банка непременно обратит внимание на этот нюанс).

Если у вас остались вопросы по поводу кредитной истории или вам нужна помощь, чтобы её "прокачать", обращайтесь за консультацией к нашему ипотечному брокеру - звоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57.

Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!