Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
ЗаботаС 30 мая регулятор повысит резервы на возможные потери по ипотеке от застройщиков с экстремально низкими ставками. Впрочем, это не будет касаться ипотеки, одобренной до 31 декабря 2022 года и выданной до 1 апреля 2023 года.
Глава ЦБ Э. Набиуллина обеспокоена появлением всё новых нерыночных ипотечных схем, продвигаемых застройщиками (например, ипотека с кэшбеком).
"Одна схема закрывается, появляется другая. Можно действовать мерами регулирования, но если эти схемы будут множиться, мы будем настаивать на том, чтобы в законодательство были внесены изменения, по которым средства населения через проекты с долевым участием были бы только по стандартным схемам, описанным в законодательстве, без никаких отклонений", - отметила Набиуллина.
Центробанк предупреждает: нестандартные ипотечные схемы несут риски для заёмщика!
Кроме того, в ЦБ сообщили, что на рынке новостроек доля кредитов заёмщикам, у которых первоначальный взнос менее 20% от стоимости квартиры, достигла 69%. В этом отношении Набиуллина также пообещала при необходимости применять меры регулирования.
Фото: Image by Freepik
Центробанк планирует с 30 мая увеличить резервы на возможные потери для защиты вкладчиков при ипотечных сделках с экстремально низкими ставками.
Изменения будут относиться только к новым ипотечным сделкам, а те, которые были одобрены до 31 декабря 2022 года и выданы до 1 апреля 2023 года, остаются без изменений.
Нерыночными считают ипотечные схемы, такие как ипотека с кэшбеком, которые не отвечают стандартным условиям рынка.
Если такие схемы продолжат появление, Центробанк будет требовать законодательных изменений для стандартизации ипотечного процесса без отклонений.
На данный момент доля таких ипотечных займов составляет 69%.
Центробанк предупреждает заемщиков о повышенных рисках при использовании нестандартных ипотечных схем.
Позвонить
