Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
ЗаботаРегулятор считает такую ипотеку рискованной.
Изображение от Freepik
Центробанк на удивление проявил невероятную скорость реакции! Застройщики толком не успели применить толком эту траншевую ипотеку, а Набиуллина и компания уже забили в колокола.
Напомню, траншевая ипотека - это активно развивающийся вид кредитования на покупку жилья, при котором кредит разделён на несколько частей (траншей). Такая ипотека примечательна тем, что платежи на первом этапе могут составлять всего 1 (один!) рубль в месяц.
Почему я считаю скорость реагирования Центорбанка на траншевую ипотеку невероятной? А дело в том, что в предыдущий раз Набиуллиной понадобилось как минимум полгода, чтобы разглядеть опасность в куда более опасном явлении - так называемой околонулевой ипотеке (со ставкой 0,01% годовых или близко к этому).
А теперь самое интересное!
Такая скорость реакции неспроста. Это означает, что запаса прочности банковской системы практически не осталось!
Очень тревожный звоночек от ЦБ, скажу я вам…
Траншевая ипотека — это способ кредитования, при котором покупка жилья финансируется несколькими частями (траншами), что позволяет распределить общую сумму кредита по этапам.
Минимальная сумма платежа по траншевой ипотеке может начинаться всего с одного рубля в месяц, что делает этот вид кредитования доступным для людей с разными финансовыми возможностями.
Центробанк быстрее отреагировал на появление траншевой ипотеки, чем на околонулевую, что указывает на его обеспокоенность возможными рисками для банковской системы.
Быстрая реакция Центробанка на траншевую ипотеку свидетельствует об отсутствии запаса прочности в банковской системе, что вызывает опасения относительно её устойчивости.
Позвонить
