Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота"Алеа" - жилой комплекс бизнес-класса в центральный части Алушты, в пешей доступности до Чёрного моря (микрорайон Профессорский уголок).
ЖК состоит их трёх корпусов высотой 11 и 12 этажей и рассчитан на 250 квартир, значительная часть из которых имеет отличные видовые характеристики на горы и море.
Территория ЖК "Алеа" находится под видеонаблюдением, закрыта от прохода посторонних (контроль доступа), облагорожена элементами ландшафтного дизайна и украшена архитектурной подсветкой. Собственная управляющая компания обеспечит безопасность комфорт и чистоту, а также поможет со сдачей недвижимости в аренду.
Вопрос земли и легитимности строительства всегда актуален для Южного берега Крыма! В данном случае документы в порядке, все необходимые разрешения получены. Жилой комплекс расположен на двух соседних земельных участках с кадастровыми номерами 90:15:010106:83 (площадью 3250 кв.м.) и 90:15:010106:88 (площадью 1750 кв.м.). Вид разрешённого использования - "многоэтажная жилая застройка".
Проект формально состоит из двух этапов строительства (I этап - два жилых корпуса и паркинг, II этап - третий жилой корпус), но срок сдачи в эксплуатацию у всех корпусов одинаковый - III квартал 2026 года. Выдача ключей будет производиться в течение I полугодия 2027 года.
Строительство ЖК "Алеа" ведётся в рамках 214-ФЗ, с применением эскроу-счетов, что обеспечивает защиту прав и интересов дольщиков в случае каких-либо проблем с застройщиком.
Актуальные цены предоставляем по запросу. Также у нас вы можете получить юридическую консультацию и подать документы на ипотеку, в т.ч. дистанционно.
Все три корпуса ЖК "Алеа" имеют по одному подъезду, оборудованному пассажирским и грузопассажирским лифтами.
Все квартиры имеют панорамные окна, высота потолков - 3 метра.
С вариантами планировочных решений можно ознакомиться в галерее.
При строительстве ЖК используется монолитно-каркасная технология. Материал наружных стен - газобетонные блоки с навесным фасадом. Класс энергоэффективности зданий - В (высокий), сейсмоустойчивость - 7 баллов.
Квартиры передаются собственникам в черновой отделке.
В ЖК "Алеа" центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, водоотведение). Отопление - индивидуальное.
Провайдером интернет-связи является региональный оператор ООО "Миранда-Медиа".
Доступ в жилые корпуса осуществляется с помощью домофонов "Vizit" с использованием технологии Face ID (возможность передачи информации на мобильные телефоны жильцов).
Строительством ЖК "Алеа" занимается ООО "Специализированный застройщик "Вест-Акцент-Строй" (ИНН 9101007009).
Дата регистрации - 23.11.2006 г.
Юридический адрес: 298500, Республика Крым, м.о. Алушта, г. Алушта, ул. Западная, д. 4, к. 3, помещ. 2КМ.
Директор - Манукян Тигран Гургенович.
Разрешение на строительство (I этап)
Разрешение на строительство (II этап)
Алушта - город-курорт на южном берегу Крыма, с постоянным населением около 30 тысяч человек. Как и в любом городе, здесь имеют место быть детские сады (в т.ч. частные), школы, учреждения дополнительного образования и культуры, детская и взрослая поликлиники, больница, станция скорой помощи, общественный транспорт, несколько промышленных предприятий и прочие социально значимые объекты.
Свой курортный статус Алушта подтверждает прежде всего своим месторасположением на берегу моря, красивой набережной, а также наличием дельфинариев, аквапарка, множества санаториев и домов отдыха.
Отдельного упоминания заслуживают достопримечательности города и его окрестностей. Вот лишь некоторые из них, но далеко не все:
ЖК "Алеа" находится в историческом районе Профессорский уголок - так называют южную часть города, которая была образована в середине XIX века. Своё имя она получила благодаря большому количеству дач известных учёных и профессоров, располагавшихся здесь в былые времена. Некоторые из них сохранились до наших дней и также являются достопримечательностями Алушты.
Берег моря находится в 800 метрах от ЖК "Алеа". Это довольно комфортный оборудованный пляж с развитой курортной инфраструктурой.
ЖК "Алеа" подойдёт тем, кому, во-первых, нравится атмосфера южного берега Крыма и, во-вторых, нужно современное жильё бизнес-класса в пешей доступности до моря. Здесь, как говорится, все звёзды сошлись. Именно удачная локация - главное преимущество этого проекта.
Обратите внимание, комплекс ориентирован на семейную аудиторию. Среди планировок нет студий, а минимальная площадь квартир составляет 33,52 кв.м. На территории ЖК оборудовано несколько детских площадок, а также сделан упор на безопасность придомового пространства.
Немаловажным фактором является строительство в соответствии с 214-ФЗ и эскроу-счета. Повторюсь, что на юге покупка недвижимости всегда сопровождалась дополнительными рисками. Данная же стройка полностью законна, что гарантирует сохранность денежных средств в случае непредвиденных обстоятельств.
На черноморском побережье не так много жилых комплексов в такой непосредственной близости от оборудованных пляжей. Чаще всего прибрежная территория застраивается апарт-отелями, гостиничными комплексами и т.п.
Здесь же мы имеем дело именно с жилой недвижимостью со статусом "квартира". Предложение жилья рядом с морем, да ещё и с красивыми видами из окон всегда будет ограничено. Следовательно, и цена на него останется стабильно высокой.
Подробнее об особенностях и перспективах ЖК "Алеа" я готов рассказать при личном общении. Для записи на консультацию звоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите в Max/Telegram/WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57.
